הסביון 8 · בית שמש
32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2026 · שנת בנייה 2030 · 4 קומות עם עסקאות · 44–106 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2026-03 ועד 2026-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪26,541
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת גבעת שרת
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 45 מ״ר4 מכירות · +5.0%
2026-03-09 — ₪1,940,000 (₪44,091/מ״ר)2026-03-09 — ₪2,030,000 (₪45,414/מ״ר)2026-03-09 — ₪2,020,000 (₪45,190/מ״ר)2026-03-09 — ₪2,070,000 (₪46,309/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 79 מ״ר4 מכירות · −5.6%
2026-03-09 — ₪2,030,000 (₪25,696/מ״ר)2026-03-09 — ₪2,020,000 (₪25,570/מ״ר)2026-03-09 — ₪2,070,000 (₪26,203/מ״ר)2026-03-09 — ₪1,940,000 (₪24,250/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 45 מ״ר4 מכירות · −9.2%
2026-03-09 — ₪2,180,000 (₪48,770/מ״ר)2026-03-09 — ₪2,080,000 (₪46,532/מ״ר)2026-03-09 — ₪1,970,000 (₪44,072/מ״ר)2026-03-09 — ₪1,980,000 (₪44,295/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 45 מ״ר4 מכירות · +2.1%
2026-03-09 — ₪2,090,000 (₪46,756/מ״ר)2026-03-09 — ₪2,360,000 (₪52,796/מ״ר)2026-03-09 — ₪2,010,000 (₪45,682/מ״ר)2026-03-09 — ₪2,100,000 (₪47,727/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · +0.4%
2026-03-09 — ₪2,020,000 (₪45,598/מ״ר)2026-03-09 — ₪1,960,000 (₪42,333/מ״ר)2026-03-09 — ₪2,120,000 (₪45,788/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · +3.6%
2026-03-09 — ₪2,020,000 (₪25,570/מ״ר)2026-03-09 — ₪1,960,000 (₪24,500/מ״ר)2026-03-09 — ₪2,120,000 (₪26,500/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · −6.0%
2026-03-09 — ₪2,080,000 (₪26,329/מ״ר)2026-03-09 — ₪1,970,000 (₪24,625/מ״ר)2026-03-09 — ₪1,980,000 (₪24,750/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · −0.5%
2026-03-09 — ₪2,100,000 (₪26,582/מ״ר)2026-03-09 — ₪2,010,000 (₪25,443/מ״ר)2026-03-09 — ₪2,090,000 (₪26,456/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +322.4%
2022-07-19 — ₪322,000 (₪5,649/מ״ר)2023-04-03 — ₪1,360,000 (₪23,860/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09חדשה | קרקע | 3 | 79 | ₪2,020,000 | ₪25,570 | — |
| 2026-03-09חדשה | קרקע | 3 | 80 | ₪1,960,000 | ₪24,500 | — |
| 2026-03-09חדשה | ראשונה | 3 | 79 | ₪2,030,000 | ₪25,696 | — |
| 2026-03-09חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪1,940,000 | ₪24,250 | — |
| 2026-03-09חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪1,970,000 | ₪24,625 | — |
| 2026-03-09חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪1,980,000 | ₪24,750 | — |
| 2026-03-09חדשה | שלישית | 3 | 79 | ₪2,100,000 | ₪26,582 | — |
| 2026-03-09חדשה | שלישית | 3 | 79 | ₪2,010,000 | ₪25,443 | — |
| 2026-03-09חדשה | קרקע | 3 | 80 | ₪2,120,000 | ₪26,500 | — |
| 2026-03-09חדשה | ראשונה | 3 | 79 | ₪2,020,000 | ₪25,570 | — |
| 2026-03-09חדשה | ראשונה | 3 | 79 | ₪2,070,000 | ₪26,203 | — |
| 2026-03-09חדשה | שניה | 3 | 79 | ₪2,080,000 | ₪26,329 | — |
| 2026-03-09חדשה | שניה | 3 | 94 | ₪2,180,000 | ₪23,191 | — |
| 2026-03-09חדשה | שלישית | 3 | 106 | ₪2,360,000 | ₪22,264 | — |
| 2026-03-09חדשה | שלישית | 3 | 79 | ₪2,090,000 | ₪26,456 | — |
| 2026-03-09חדשה | שלישית | 3 | 45 | ₪2,090,000 | ₪46,756 | — |
| 2026-03-09חדשה | שלישית | 3 | 45 | ₪2,360,000 | ₪52,796 | — |
| 2026-03-09חדשה | שניה | 3 | 45 | ₪2,180,000 | ₪48,770 | — |
| 2026-03-09חדשה | שלישית | 3 | 45 | ₪2,010,000 | ₪45,682 | — |
| 2026-03-09חדשה | שלישית | 3 | 45 | ₪2,100,000 | ₪47,727 | — |
| 2026-03-09חדשה | ראשונה | 3 | 45 | ₪1,940,000 | ₪44,091 | — |
| 2026-03-09חדשה | קרקע | 3 | 44 | ₪2,020,000 | ₪45,598 | — |
| 2026-03-09חדשה | קרקע | 3 | 46 | ₪1,960,000 | ₪42,333 | — |
| 2026-03-09חדשה | ראשונה | 3 | 45 | ₪2,030,000 | ₪45,414 | — |
| 2026-03-09חדשה | ראשונה | 3 | 45 | ₪2,020,000 | ₪45,190 | — |
| 2026-03-09חדשה | ראשונה | 3 | 45 | ₪2,070,000 | ₪46,309 | — |
| 2026-03-09חדשה | שניה | 3 | 45 | ₪2,080,000 | ₪46,532 | — |
| 2026-03-09חדשה | שניה | 3 | 45 | ₪1,970,000 | ₪44,072 | — |
| 2026-03-09חדשה | שניה | 3 | 45 | ₪1,980,000 | ₪44,295 | — |
| 2026-03-09חדשה | קרקע | 3 | 46 | ₪2,120,000 | ₪45,788 | — |
| 2023-04-03חדשה | שלישית | 3 | 57 | ₪1,360,000 | ₪23,860 | +8.1% |
| 2022-07-19חדשה | שלישית | 3 | 57 | ₪322,000 | ₪5,649 | −73.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →