הרב איידלשטיין 15 · בית שמש
23 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 2021 · 5 קומות עם עסקאות · 80–96 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-01 ועד 2024-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,341
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
23
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +11.0%
2019-01-28 — ₪990,897 (₪11,010/מ״ר)2019-02-21 — ₪1,058,701 (₪11,763/מ״ר)2019-03-07 — ₪923,524 (₪10,261/מ״ר)2019-04-07 — ₪1,092,221 (₪12,136/מ״ר)2019-05-26 — ₪982,271 (₪10,914/מ״ר)2019-11-25 — ₪974,248 (₪10,825/מ״ר)2021-02-11 — ₪1,100,000 (₪12,222/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 80 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +12.4%
2019-04-08 — ₪1,067,247 (₪13,341/מ״ר)2019-07-30 — ₪1,067,246 (₪13,341/מ״ר)2019-08-05 — ₪982,247 (₪12,278/מ״ר)2020-09-02 — ₪1,065,000 (₪13,313/מ״ר)2020-12-24 — ₪1,200,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה קומה 4 · 3 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.7%
2024-03-03 — ₪1,815,000 (₪21,105/מ״ר)2024-05-20 — ₪1,830,000 (₪21,279/מ״ר)2025-02-13 — ₪1,950,000 (₪22,517/מ״ר)
קומה קומה 6 · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.8%
2024-05-02 — ₪1,700,000 (₪20,000/מ״ר)2025-01-27 — ₪1,740,000 (₪20,964/מ״ר)
קומה קומה 7 · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · −5.4%
2024-03-17 — ₪1,840,000 (₪21,395/מ״ר)2024-09-23 — ₪1,750,000 (₪20,231/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | קומה 2 | 4 | 96 | ₪2,300,000 | ₪23,958 | — |
| 2025-02-13 | קומה 4 | 3 | 87 | ₪1,950,000 | ₪22,517 | — |
| 2025-01-27 | קומה 6 | 3 | 83 | ₪1,740,000 | ₪20,964 | — |
| 2024-09-23חדשה | קומה 7 | 3 | 87 | ₪1,750,000 | ₪20,231 | — |
| 2024-05-20חדשה | קומה 4 | 3 | 86 | ₪1,830,000 | ₪21,279 | — |
| 2024-05-02 | קומה 6 | 3 | 85 | ₪1,700,000 | ₪20,000 | — |
| 2024-03-17חדשה | קומה 7 | 3 | 86 | ₪1,840,000 | ₪21,395 | — |
| 2024-03-03חדשה | קומה 4 | 3 | 86 | ₪1,815,000 | ₪21,105 | — |
| 2024-01-15 | קומה 5 | 3 | 83 | ₪1,725,000 | ₪20,783 | — |
| 2021-02-11חדשה | — | 4 | 90 | ₪1,100,000 | ₪12,222 | — |
| 2020-12-24חדשה | — | 4 | 80 | ₪1,200,000 | ₪15,000 | — |
| 2020-12-20חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,070,545 | ₪13,382 | — |
| 2020-11-17חדשה | קומה 4 | 3 | 80 | ₪1,023,000 | ₪12,788 | — |
| 2020-09-02חדשה | — | 4 | 80 | ₪1,065,000 | ₪13,313 | — |
| 2019-11-25חדשה | — | 4 | 90 | ₪974,248 | ₪10,825 | — |
| 2019-08-05חדשה | — | 4 | 80 | ₪982,247 | ₪12,278 | — |
| 2019-07-30חדשה | — | 4 | 80 | ₪1,067,246 | ₪13,341 | — |
| 2019-05-26חדשה | — | 4 | 90 | ₪982,271 | ₪10,914 | — |
| 2019-04-08חדשה | — | 4 | 80 | ₪1,067,247 | ₪13,341 | — |
| 2019-04-07חדשה | — | 4 | 90 | ₪1,092,221 | ₪12,136 | — |
| 2019-03-07חדשה | — | 4 | 90 | ₪923,524 | ₪10,261 | — |
| 2019-02-21חדשה | — | 4 | 90 | ₪1,058,701 | ₪11,763 | — |
| 2019-01-28חדשה | — | 4 | 90 | ₪990,897 | ₪11,010 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →