הרב ישראל גרוסמן 46 · בית שמש
14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2024 · שנת בנייה 2023 · 1 קומות עם עסקאות · 73–91 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-05 ועד 2024-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,204
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 73 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · −8.5%
2023-12-25 — ₪1,600,380 (₪21,923/מ״ר)2024-02-12 — ₪1,724,275 (₪23,620/מ״ר)2024-02-19 — ₪1,870,443 (₪25,276/מ״ר)2024-03-07 — ₪1,529,500 (₪20,952/מ״ר)2024-03-13 — ₪1,776,950 (₪24,342/מ״ר)2024-06-26 — ₪1,804,952 (₪24,391/מ״ר)2024-07-22 — ₪1,871,000 (₪25,630/מ״ר)2024-09-22 — ₪1,485,000 (₪20,068/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 91 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +3.4%
2023-09-06 — ₪1,827,530 (₪20,083/מ״ר)2023-12-25 — ₪2,041,000 (₪22,429/מ״ר)2024-02-15 — ₪1,910,180 (₪20,991/מ״ר)2024-02-15 — ₪1,889,790 (₪20,767/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-22חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,485,000 | ₪20,068 | — |
| 2024-09-16חדשה | שלישית | 4 | 91 | ₪2,000,000 | ₪21,978 | — |
| 2024-07-22חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,871,000 | ₪25,630 | — |
| 2024-06-26חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,804,952 | ₪24,391 | — |
| 2024-03-13חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,776,950 | ₪24,342 | — |
| 2024-03-07חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,529,500 | ₪20,952 | — |
| 2024-02-19חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,870,443 | ₪25,276 | — |
| 2024-02-15חדשה | — | 4 | 91 | ₪1,910,180 | ₪20,991 | — |
| 2024-02-15חדשה | — | 4 | 91 | ₪1,889,790 | ₪20,767 | — |
| 2024-02-12חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,724,275 | ₪23,620 | — |
| 2023-12-25חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,041,000 | ₪22,429 | — |
| 2023-12-25חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,600,380 | ₪21,923 | — |
| 2023-09-06חדשה | — | 4 | 91 | ₪1,827,530 | ₪20,083 | — |
| 2023-05-15חדשה | — | 4 | 73 | ₪1,813,000 | ₪24,836 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →