קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב ישראל גרוסמן 60 · בית שמש

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2025–2025 · שנת בנייה 2028 · 5 קומות עם עסקאות · 92–92 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,110
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · +0.1%
2025-03-30 — ₪2,218,000 (₪24,109/מ״ר)2025-08-19 — ₪2,313,000 (₪25,141/מ״ר)2025-12-31 — ₪2,220,000 (₪24,130/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · +2.1%
2025-03-04 — ₪2,174,744 (₪23,639/מ״ר)2025-03-05 — ₪2,174,000 (₪23,630/מ״ר)2025-12-30 — ₪2,220,340 (₪24,134/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · +17.6%
2025-04-29 — ₪1,967,575 (₪21,387/מ״ר)2025-04-30 — ₪1,967,000 (₪21,380/מ״ר)2025-08-18 — ₪2,313,042 (₪25,142/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-04-27 — ₪2,250,486 (₪24,462/מ״ר)2025-04-28 — ₪2,250,000 (₪24,457/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-01-27 — ₪2,208,969 (₪24,011/מ״ר)2025-01-28 — ₪2,208,000 (₪24,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-31חדשה—492₪2,220,000₪24,130—
2025-12-30חדשהחמישית492₪2,220,340₪24,134—
2025-08-19חדשה—492₪2,313,000₪25,141—
2025-08-18חדשהראשונה492₪2,313,042₪25,142—
2025-04-30חדשהראשונה492₪1,967,000₪21,380—
2025-04-29חדשהראשונה492₪1,967,575₪21,387—
2025-04-28חדשהשלישית492₪2,250,000₪24,457—
2025-04-27חדשהשלישית492₪2,250,486₪24,462—
2025-03-30חדשה—492₪2,218,000₪24,109—
2025-03-29חדשהרביעית492₪2,218,079₪24,110—
2025-03-05חדשהחמישית492₪2,174,000₪23,630—
2025-03-04חדשהחמישית492₪2,174,744₪23,639—
2025-01-28חדשהשניה492₪2,208,000₪24,000—
2025-01-27חדשהשניה492₪2,208,969₪24,011—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →