הרב קוק 20 · בית שמש
22 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 2017 · 78–198 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-02 ועד 2018-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,071
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
22
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +99.3%
2017-02-28 — ₪1,201,137 (₪11,776/מ״ר)2017-03-17 — ₪1,033,703 (₪10,337/מ״ר)2018-06-12 — ₪1,420,524 (₪13,927/מ״ר)2025-03-03 — ₪2,370,000 (₪23,465/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +103.9%
2017-05-25 — ₪1,557,079 (₪12,763/מ״ר)2018-06-21 — ₪1,613,029 (₪13,442/מ״ר)2018-06-27 — ₪1,644,764 (₪13,706/מ״ר)2024-10-09 — ₪3,175,000 (₪26,025/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 139 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +4.8%
2024-10-30 — ₪3,030,000 (₪21,752/מ״ר)2024-11-17 — ₪3,365,000 (₪24,036/מ״ר)2025-10-05 — ₪3,170,000 (₪22,806/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +113.7%
2017-03-23 — ₪1,290,274 (₪12,059/מ״ר)2025-12-11 — ₪2,835,000 (₪25,773/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 198 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −4.6%
2024-12-31 — ₪3,460,000 (₪17,475/מ״ר)2026-05-11 — ₪3,300,000 (₪16,667/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · −5.6%
2025-03-11 — ₪1,960,000 (₪25,128/מ״ר)2025-12-09 — ₪1,850,000 (₪23,718/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | — | 3 | 95 | ₪1,865,000 | ₪19,632 | — |
| 2026-05-11 | — | 5 | 198 | ₪3,300,000 | ₪16,667 | — |
| 2026-02-05 | — | 4 | 174 | ₪2,730,000 | ₪15,690 | — |
| 2025-12-11 | — | 4 | 110 | ₪2,835,000 | ₪25,773 | — |
| 2025-12-09 | — | 3 | 78 | ₪1,850,000 | ₪23,718 | — |
| 2025-10-05 | — | 5 | 139 | ₪3,170,000 | ₪22,806 | — |
| 2025-08-06 | — | 4 | 127 | ₪2,800,000 | ₪22,047 | — |
| 2025-03-11 | — | 3 | 78 | ₪1,960,000 | ₪25,128 | — |
| 2025-03-03 | — | 4 | 101 | ₪2,370,000 | ₪23,465 | — |
| 2024-12-31 | — | 5 | 198 | ₪3,460,000 | ₪17,475 | — |
| 2024-11-17 | — | 5 | 140 | ₪3,365,000 | ₪24,036 | — |
| 2024-10-30 | — | 5 | 139 | ₪3,030,000 | ₪21,752 | — |
| 2024-10-09 | — | 5 | 122 | ₪3,175,000 | ₪26,025 | — |
| 2018-06-27חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,644,764 | ₪13,706 | — |
| 2018-06-21חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,613,029 | ₪13,442 | — |
| 2018-06-12חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,420,524 | ₪13,927 | — |
| 2017-05-25חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,557,079 | ₪12,763 | — |
| 2017-04-30חדשה | — | 5 | 135 | ₪1,499,746 | ₪11,109 | — |
| 2017-04-18חדשה | — | 4 | 121 | ₪1,589,808 | ₪13,139 | — |
| 2017-03-23חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,290,274 | ₪12,059 | — |
| 2017-03-17חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,033,703 | ₪10,337 | — |
| 2017-02-28חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,201,137 | ₪11,776 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →