השלושה 7 · בית שמש
12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2023 · שנת בנייה 2020 · 5 קומות עם עסקאות · 76–151 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2023-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,702
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.2%
2021-10-31 — ₪1,494,000 (₪19,658/מ״ר)2022-02-17 — ₪1,616,000 (₪21,263/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-03-10 — ₪2,584,908 (₪20,354/מ״ר)2022-03-11 — ₪2,584,000 (₪20,346/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-03-10 — ₪2,629,104 (₪20,702/מ״ר)2022-03-11 — ₪2,629,000 (₪20,701/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · −0.7%
2022-02-13 — ₪2,375,000 (₪22,619/מ״ר)2022-03-10 — ₪2,380,000 (₪22,453/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-23חדשה | ראשונה | 5 | 151 | ₪3,260,000 | ₪21,589 | — |
| 2022-03-13חדשה | עשירית | 5 | 138 | ₪3,240,000 | ₪23,478 | — |
| 2022-03-11חדשה | שניה | 5 | 127 | ₪2,584,000 | ₪20,346 | — |
| 2022-03-11חדשה | שלישית | 5 | 127 | ₪2,629,000 | ₪20,701 | — |
| 2022-03-10חדשה | ראשונה | 4 | 106 | ₪2,380,000 | ₪22,453 | — |
| 2022-03-10חדשה | שלישית | 5 | 127 | ₪2,629,104 | ₪20,702 | — |
| 2022-03-10חדשה | שניה | 5 | 127 | ₪2,584,908 | ₪20,354 | — |
| 2022-02-17חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪1,616,000 | ₪21,263 | — |
| 2022-02-13חדשה | ראשונה | 4 | 105 | ₪2,375,000 | ₪22,619 | — |
| 2021-12-07חדשה | חמישית | 5 | 139 | ₪2,820,000 | ₪20,288 | — |
| 2021-10-31חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪1,494,000 | ₪19,658 | — |
| 2021-10-30חדשה | — | 3 | 76 | ₪1,484,510 | ₪19,533 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →