השלושה 7 · בית שמש
58 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2020 · 5 קומות עם עסקאות · 76–154 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 53 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-12 ועד 2023-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,461
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
58
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 87 מ״ר21 מכירות · 7 שנים · +102.8%
2019-12-26 — ₪975,028 (₪11,207/מ״ר)2019-12-26 — ₪958,922 (₪10,897/מ״ר)2019-12-26 — ₪1,040,368 (₪11,690/מ״ר)2019-12-29 — ₪958,481 (₪11,017/מ״ר)2019-12-29 — ₪958,155 (₪11,013/מ״ר)2019-12-29 — ₪948,179 (₪10,899/מ״ר)2019-12-29 — ₪943,887 (₪10,849/מ״ר)2019-12-29 — ₪1,030,998 (₪11,716/מ״ר)2019-12-29 — ₪948,633 (₪10,780/מ״ר)2019-12-29 — ₪1,027,444 (₪11,544/מ״ר)2019-12-30 — ₪951,067 (₪10,932/מ״ר)2020-01-19 — ₪989,810 (₪11,377/מ״ר)2020-01-19 — ₪983,086 (₪11,300/מ״ר)2020-02-26 — ₪966,676 (₪11,111/מ״ר)2020-02-26 — ₪945,529 (₪10,868/מ״ר)2020-02-26 — ₪965,977 (₪10,977/מ״ר)2020-03-04 — ₪978,521 (₪11,247/מ״ר)2020-03-04 — ₪840,561 (₪9,662/מ״ר)2020-03-08 — ₪958,600 (₪10,893/מ״ר)2023-03-19 — ₪2,115,000 (₪24,034/מ״ר)2026-01-18 — ₪2,000,000 (₪22,727/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר11 מכירות · 6 שנים · +144.0%
2019-12-23 — ₪1,147,371 (₪10,824/מ״ר)2019-12-26 — ₪1,162,456 (₪10,967/מ״ר)2019-12-26 — ₪1,137,667 (₪10,733/מ״ר)2019-12-26 — ₪1,178,905 (₪11,018/מ״ר)2019-12-26 — ₪1,157,428 (₪10,817/מ״ר)2019-12-29 — ₪1,157,811 (₪10,821/מ״ר)2019-12-29 — ₪1,141,353 (₪10,667/מ״ר)2020-01-14 — ₪1,550,000 (₪14,486/מ״ר)2020-03-15 — ₪1,410,076 (₪13,303/מ״ר)2021-05-13 — ₪2,029,991 (₪18,972/מ״ר)2025-06-19 — ₪2,800,000 (₪26,415/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 119 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +51.5%
2019-12-26 — ₪1,311,414 (₪11,020/מ״ר)2019-12-26 — ₪1,292,198 (₪10,859/מ״ר)2019-12-29 — ₪1,302,427 (₪10,945/מ״ר)2019-12-29 — ₪1,297,267 (₪10,901/מ״ר)2019-12-29 — ₪1,270,206 (₪10,674/מ״ר)2020-05-04 — ₪1,880,000 (₪15,798/מ״ר)2021-03-10 — ₪1,970,000 (₪16,695/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +85.8%
2020-12-08 — ₪1,328,000 (₪17,474/מ״ר)2021-01-27 — ₪1,351,000 (₪17,545/מ״ר)2021-10-30 — ₪1,484,510 (₪19,533/מ״ר)2024-04-15 — ₪2,500,000 (₪32,468/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.2%
2021-10-31 — ₪1,494,000 (₪19,658/מ״ר)2022-02-17 — ₪1,616,000 (₪21,263/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · +0.9%
2021-04-12 — ₪2,130,000 (₪16,512/מ״ר)2021-05-13 — ₪2,150,000 (₪16,667/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-03-10 — ₪2,584,908 (₪20,354/מ״ר)2022-03-11 — ₪2,584,000 (₪20,346/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-03-10 — ₪2,629,104 (₪20,702/מ״ר)2022-03-11 — ₪2,629,000 (₪20,701/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | — | 5 | 154 | ₪3,625,000 | ₪23,539 | — |
| 2026-01-18 | — | 3 | 88 | ₪2,000,000 | ₪22,727 | — |
| 2025-07-02 | שלישית | 4 | 115 | ₪1,950,000 | ₪16,957 | — |
| 2025-06-19 | — | 4 | 106 | ₪2,800,000 | ₪26,415 | — |
| 2024-04-15 | — | 3 | 77 | ₪2,500,000 | ₪32,468 | — |
| 2023-03-19חדשה | — | 3 | 88 | ₪2,115,000 | ₪24,034 | — |
| 2023-01-23חדשה | ראשונה | 5 | 151 | ₪3,260,000 | ₪21,589 | — |
| 2022-03-13חדשה | עשירית | 5 | 138 | ₪3,240,000 | ₪23,478 | — |
| 2022-03-11חדשה | שניה | 5 | 127 | ₪2,584,000 | ₪20,346 | — |
| 2022-03-11חדשה | שלישית | 5 | 127 | ₪2,629,000 | ₪20,701 | — |
| 2022-03-10חדשה | שלישית | 5 | 127 | ₪2,629,104 | ₪20,702 | — |
| 2022-03-10חדשה | שניה | 5 | 127 | ₪2,584,908 | ₪20,354 | — |
| 2022-02-17חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪1,616,000 | ₪21,263 | — |
| 2021-12-07חדשה | חמישית | 5 | 139 | ₪2,820,000 | ₪20,288 | — |
| 2021-10-31חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪1,494,000 | ₪19,658 | — |
| 2021-10-30חדשה | — | 3 | 76 | ₪1,484,510 | ₪19,533 | — |
| 2021-05-13חדשה | — | 4 | 129 | ₪2,150,000 | ₪16,667 | — |
| 2021-05-13חדשה | — | 4 | 107 | ₪2,029,991 | ₪18,972 | — |
| 2021-04-12חדשה | — | 4 | 129 | ₪2,130,000 | ₪16,512 | — |
| 2021-03-10חדשה | — | 5 | 118 | ₪1,970,000 | ₪16,695 | — |
| 2021-03-07חדשה | — | 3 | 82 | ₪1,420,000 | ₪17,317 | — |
| 2021-01-27חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,351,000 | ₪17,545 | — |
| 2020-12-08חדשה | — | 3 | 76 | ₪1,328,000 | ₪17,474 | — |
| 2020-05-04חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,880,000 | ₪15,798 | — |
| 2020-03-15חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,410,076 | ₪13,303 | — |
| 2020-03-08חדשה | — | 3 | 88 | ₪958,600 | ₪10,893 | — |
| 2020-03-04חדשה | — | 3 | 87 | ₪978,521 | ₪11,247 | — |
| 2020-03-04חדשה | — | 3 | 87 | ₪840,561 | ₪9,662 | — |
| 2020-02-26חדשה | — | 3 | 87 | ₪966,676 | ₪11,111 | — |
| 2020-02-26חדשה | — | 3 | 88 | ₪965,977 | ₪10,977 | — |
| 2020-02-26חדשה | — | 3 | 87 | ₪945,529 | ₪10,868 | — |
| 2020-01-19חדשה | — | 3 | 87 | ₪989,810 | ₪11,377 | — |
| 2020-01-19חדשה | — | 3 | 87 | ₪983,086 | ₪11,300 | — |
| 2020-01-14חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,550,000 | ₪14,486 | — |
| 2019-12-30חדשה | — | 3 | 87 | ₪951,067 | ₪10,932 | — |
| 2019-12-29חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,302,427 | ₪10,945 | — |
| 2019-12-29חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,297,267 | ₪10,901 | — |
| 2019-12-29חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,270,206 | ₪10,674 | — |
| 2019-12-29חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,157,811 | ₪10,821 | — |
| 2019-12-29חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,141,353 | ₪10,667 | — |
| 2019-12-29חדשה | — | 3 | 88 | ₪1,030,998 | ₪11,716 | — |
| 2019-12-29חדשה | — | 3 | 89 | ₪1,027,444 | ₪11,544 | — |
| 2019-12-29חדשה | — | 3 | 87 | ₪958,481 | ₪11,017 | — |
| 2019-12-29חדשה | — | 3 | 87 | ₪958,155 | ₪11,013 | — |
| 2019-12-29חדשה | — | 3 | 88 | ₪948,633 | ₪10,780 | — |
| 2019-12-29חדשה | — | 3 | 87 | ₪948,179 | ₪10,899 | — |
| 2019-12-29חדשה | — | 3 | 87 | ₪943,887 | ₪10,849 | — |
| 2019-12-26חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,311,414 | ₪11,020 | — |
| 2019-12-26חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,292,198 | ₪10,859 | — |
| 2019-12-26חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,178,905 | ₪11,018 | — |
| 2019-12-26חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,162,456 | ₪10,967 | — |
| 2019-12-26חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,157,428 | ₪10,817 | — |
| 2019-12-26חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,137,667 | ₪10,733 | — |
| 2019-12-26חדשה | — | 3 | 89 | ₪1,040,368 | ₪11,690 | — |
| 2019-12-26חדשה | — | 3 | 87 | ₪975,028 | ₪11,207 | — |
| 2019-12-26חדשה | — | 3 | 88 | ₪958,922 | ₪10,897 | — |
| 2019-12-23חדשה | — | 5 | 127 | ₪1,364,794 | ₪10,746 | — |
| 2019-12-23חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,147,371 | ₪10,824 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →