חגואל 3 · בית שמש
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2026 · 3 קומות עם עסקאות · 78–154 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,436
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +24.4%
2023-09-05 — ₪2,299,000 (₪18,844/מ״ר)2024-04-02 — ₪2,850,000 (₪23,361/מ״ר)2024-07-31 — ₪3,670,000 (₪30,082/מ״ר)2024-08-29 — ₪2,850,000 (₪23,361/מ״ר)2024-09-18 — ₪2,810,000 (₪23,033/מ״ר)2024-12-31 — ₪2,850,000 (₪23,361/מ״ר)2025-01-13 — ₪2,859,000 (₪23,434/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 122 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +24.9%
2023-09-27 — ₪2,281,000 (₪18,697/מ״ר)2024-11-05 — ₪2,860,000 (₪23,443/מ״ר)2025-01-12 — ₪2,859,230 (₪23,436/מ״ר)2025-08-28 — ₪2,850,000 (₪23,361/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −11.9%
2025-04-27 — ₪2,130,000 (₪26,962/מ״ר)2026-05-27 — ₪1,900,000 (₪23,750/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −6.1%
2025-12-14 — ₪2,050,000 (₪25,949/מ״ר)2026-02-24 — ₪1,900,000 (₪24,359/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · −2.8%
2025-08-11 — ₪3,149,000 (₪30,573/מ״ר)2025-10-23 — ₪3,060,000 (₪29,709/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,900,000 | ₪23,750 | — |
| 2026-02-24חדשה | חמישית | 3 | 78 | ₪1,900,000 | ₪24,359 | — |
| 2026-01-20חדשה | שישית | 5 | 152 | ₪4,400,000 | ₪28,947 | — |
| 2025-12-14חדשה | חמישית | 3 | 79 | ₪2,050,000 | ₪25,949 | — |
| 2025-10-23חדשה | — | 4 | 103 | ₪3,060,000 | ₪29,709 | — |
| 2025-08-28חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪2,850,000 | ₪23,361 | — |
| 2025-08-11חדשה | — | 4 | 103 | ₪3,149,000 | ₪30,573 | — |
| 2025-04-27חדשה | — | 3 | 79 | ₪2,130,000 | ₪26,962 | — |
| 2025-01-13חדשה | — | 5 | 122 | ₪2,859,000 | ₪23,434 | — |
| 2025-01-12חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪2,859,230 | ₪23,436 | — |
| 2024-12-31חדשה | — | 5 | 122 | ₪2,850,000 | ₪23,361 | — |
| 2024-11-05חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪2,860,000 | ₪23,443 | — |
| 2024-09-18חדשה | — | 5 | 122 | ₪2,810,000 | ₪23,033 | — |
| 2024-08-29חדשה | — | 5 | 122 | ₪2,850,000 | ₪23,361 | — |
| 2024-07-31חדשה | — | 5 | 122 | ₪3,670,000 | ₪30,082 | — |
| 2024-04-02חדשה | — | 5 | 122 | ₪2,850,000 | ₪23,361 | — |
| 2023-09-27חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪2,281,000 | ₪18,697 | — |
| 2023-09-26חדשה | — | 5 | 154 | ₪2,992,000 | ₪19,429 | — |
| 2023-09-05חדשה | — | 5 | 122 | ₪2,299,000 | ₪18,844 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →