חיד"א 1 · בית שמש
70 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2026 · שנת בנייה 2009 · 4 קומות עם עסקאות · 66–172 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 34 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-02 ועד 2012-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,178
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
16
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
70
בשכונת קנה הבושם
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · −5.0%
2009-02-17 — ₪555,000 (₪7,400/מ״ר)2009-02-26 — ₪551,559 (₪7,354/מ״ר)2009-03-01 — ₪549,000 (₪7,320/מ״ר)2009-03-01 — ₪549,915 (₪7,332/מ״ר)2010-04-27 — ₪543,000 (₪7,240/מ״ר)2011-05-05 — ₪527,000 (₪7,027/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +1.8%
2009-02-17 — ₪768,000 (₪6,144/מ״ר)2011-03-02 — ₪1,012,000 (₪8,096/מ״ר)2011-04-27 — ₪853,880 (₪6,671/מ״ר)2011-04-27 — ₪768,058 (₪6,000/מ״ר)2011-04-30 — ₪782,828 (₪6,116/מ״ר)2011-05-01 — ₪782,000 (₪6,256/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 69 מ״ר5 מכירות · 7 שנים · +54.1%
2012-05-29 — ₪865,000 (₪12,536/מ״ר)2015-02-05 — ₪1,070,000 (₪15,970/מ״ר)2017-07-10 — ₪1,209,000 (₪18,045/מ״ר)2017-07-10 — ₪1,210,000 (₪18,060/מ״ר)2019-04-14 — ₪1,275,000 (₪19,318/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +36.7%
2009-05-04 — ₪709,000 (₪7,090/מ״ר)2009-11-08 — ₪522,000 (₪5,220/מ״ר)2011-05-04 — ₪705,644 (₪7,056/מ״ר)2012-05-21 — ₪1,100,000 (₪11,224/מ״ר)2012-08-29 — ₪950,000 (₪9,694/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +226.4%
2009-02-19 — ₪538,000 (₪6,725/מ״ר)2010-04-25 — ₪564,429 (₪6,968/מ״ר)2024-05-05 — ₪1,800,000 (₪21,951/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +112.3%
2014-10-23 — ₪1,400,000 (₪13,208/מ״ר)2014-11-02 — ₪1,285,000 (₪12,123/מ״ר)2026-03-25 — ₪3,000,000 (₪28,037/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 66 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +50.0%
2021-07-01 — ₪1,320,000 (₪20,000/מ״ר)2024-02-29 — ₪1,790,000 (₪27,121/מ״ר)2026-05-11 — ₪1,980,000 (₪30,000/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −7.7%
2013-12-30 — ₪1,309,000 (₪10,730/מ״ר)2014-06-12 — ₪1,187,000 (₪9,892/מ״ר)2014-06-12 — ₪1,188,000 (₪9,900/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 132 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −7.4%
2011-05-01 — ₪965,713 (₪7,316/מ״ר)2011-05-02 — ₪894,661 (₪6,778/מ״ר)2012-01-15 — ₪894,661 (₪6,778/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +85.7%
2012-09-26 — ₪1,400,000 (₪9,333/מ״ר)2020-07-08 — ₪2,600,000 (₪17,333/מ״ר)
קומה שניה · 3.5 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +5.9%
2016-01-15 — ₪1,250,000 (₪16,234/מ״ר)2020-07-08 — ₪1,375,000 (₪17,188/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +49.3%
2009-02-26 — ₪603,000 (₪7,094/מ״ר)2012-11-22 — ₪900,000 (₪10,588/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.6%
2010-04-26 — ₪617,000 (₪8,227/מ״ר)2011-05-01 — ₪601,000 (₪8,013/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.5%
2018-07-24 — ₪1,500,000 (₪16,129/מ״ר)2019-01-09 — ₪1,550,000 (₪16,848/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −10.4%
2023-03-21 — ₪2,400,000 (₪20,000/מ״ר)2024-12-12 — ₪2,150,000 (₪17,917/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2009-02-12 — ₪590,000 (₪7,375/מ״ר)2009-02-24 — ₪590,343 (₪7,365/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11חדשה | רביעית | 3 | 66 | ₪1,980,000 | ₪30,000 | +11.0% |
| 2026-03-25 | — | 4 | 107 | ₪3,000,000 | ₪28,037 | +3.7% |
| 2024-12-12 | ראשונה | 5 | 120 | ₪2,150,000 | ₪17,917 | −27.9% |
| 2024-11-18 | שלישית | 4 | 84 | ₪2,300,000 | ₪27,381 | +10.2% |
| 2024-09-18 | ראשונה | 5 | 106 | ₪2,400,000 | ₪22,642 | −8.9% |
| 2024-05-05 | שלישית | 3 | 82 | ₪1,800,000 | ₪21,951 | −11.6% |
| 2024-02-29 | רביעית | 3 | 66 | ₪1,790,000 | ₪27,121 | +9.2% |
| 2023-03-21 | ראשונה | 5 | 120 | ₪2,400,000 | ₪20,000 | −15.8% |
| 2022-07-07 | ראשונה | 5 | 130 | ₪2,700,000 | ₪20,769 | −0.8% |
| 2022-04-12 | — | 3 | 79 | ₪1,535,000 | ₪19,430 | −7.2% |
| 2022-02-02 | רביעית | 3 | 75 | ₪1,290,000 | ₪17,200 | −17.9% |
| 2021-08-11 | שניה | 3 | 77 | ₪1,450,000 | ₪18,831 | +7.2% |
| 2021-08-04 | ראשונה | 4 | 85 | ₪1,650,000 | ₪19,412 | +10.6% |
| 2021-07-01 | רביעית | 3 | 66 | ₪1,320,000 | ₪20,000 | +13.9% |
| 2021-05-31 | שניה | 4 | 76 | ₪1,410,000 | ₪18,553 | +5.7% |
| 2020-07-08 | — | 6 | 150 | ₪2,600,000 | ₪17,333 | +3.6% |
| 2020-07-08 | שניה | 3.5 | 80 | ₪1,375,000 | ₪17,188 | +2.7% |
| 2019-04-14 | — | 3 | 66 | ₪1,275,000 | ₪19,318 | +17.8% |
| 2019-01-09 | — | 4 | 92 | ₪1,550,000 | ₪16,848 | +2.7% |
| 2018-07-24 | — | 4 | 93 | ₪1,500,000 | ₪16,129 | +4.0% |
| 2017-07-10 | — | 3 | 67 | ₪1,209,000 | ₪18,045 | +17.7% |
| 2017-07-10 | — | 3 | 67 | ₪1,210,000 | ₪18,060 | +17.8% |
| 2017-06-13 | רביעית | 4 | 98 | ₪1,450,000 | ₪14,796 | −3.5% |
| 2016-01-15 | שניה | 3.5 | 77 | ₪1,250,000 | ₪16,234 | +14.1% |
| 2015-02-05 | — | 3 | 67 | ₪1,070,000 | ₪15,970 | +12.3% |
| 2014-11-02 | — | 4 | 106 | ₪1,285,000 | ₪12,123 | +0.5% |
| 2014-10-23 | — | 4 | 106 | ₪1,400,000 | ₪13,208 | +9.5% |
| 2014-09-04 | ראשונה | 5 | 110 | ₪1,499,000 | ₪13,627 | +13.0% |
| 2014-07-22 | — | 3.5 | 89 | ₪1,060,000 | ₪11,910 | −1.2% |
| 2014-06-12 | — | 5 | 120 | ₪1,187,000 | ₪9,892 | −18.0% |
| 2014-06-12 | — | 5 | 120 | ₪1,188,000 | ₪9,900 | −17.9% |
| 2014-03-24 | — | 4 | 110 | ₪1,150,000 | ₪10,455 | −13.3% |
| 2013-12-30 | — | 5 | 122 | ₪1,309,000 | ₪10,730 | −3.2% |
| 2013-07-25 | — | 3.5 | 76 | ₪958,000 | ₪12,605 | +13.7% |
| 2013-07-04 | ראשונה | 5 | 150 | ₪1,399,000 | ₪9,327 | −15.9% |
| 2013-07-04 | — | 5 | 150 | ₪1,400,000 | ₪9,333 | −15.8% |
| 2012-11-22חדשה | — | 4 | 85 | ₪900,000 | ₪10,588 | −0.9% |
| 2012-09-26חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,400,000 | ₪9,333 | −12.7% |
| 2012-08-29חדשה | — | 4 | 98 | ₪950,000 | ₪9,694 | −9.3% |
| 2012-05-29חדשה | — | 3 | 69 | ₪865,000 | ₪12,536 | +17.3% |
| 2012-05-21חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,100,000 | ₪11,224 | +5.0% |
| 2012-01-15חדשה | — | 5 | 132 | ₪894,661 | ₪6,778 | −36.6% |
| 2011-11-23חדשה | — | 4 | 119 | ₪1,050,000 | ₪8,824 | −14.3% |
| 2011-07-12חדשה | — | 6 | 172 | ₪1,192,581 | ₪6,934 | −32.7% |
| 2011-05-05חדשה | — | 3 | 75 | ₪527,000 | ₪7,027 | −31.8% |
| 2011-05-04חדשה | — | 4 | 100 | ₪705,644 | ₪7,056 | −31.5% |
| 2011-05-02חדשה | — | 5 | 132 | ₪894,661 | ₪6,778 | −34.2% |
| 2011-05-01חדשה | — | 5 | 125 | ₪782,000 | ₪6,256 | −39.2% |
| 2011-05-01חדשה | — | 5 | 132 | ₪965,713 | ₪7,316 | −28.9% |
| 2011-05-01חדשה | — | 4 | 75 | ₪601,000 | ₪8,013 | −22.2% |
| 2011-04-30חדשה | — | 5 | 128 | ₪782,828 | ₪6,116 | −40.6% |
| 2011-04-27חדשה | — | 5 | 128 | ₪853,880 | ₪6,671 | −35.2% |
| 2011-04-27חדשה | — | 5 | 128 | ₪768,058 | ₪6,000 | −41.7% |
| 2011-03-02חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,012,000 | ₪8,096 | −21.4% |
| 2010-04-27חדשה | — | 3 | 75 | ₪543,000 | ₪7,240 | −21.8% |
| 2010-04-26חדשה | — | 4 | 75 | ₪617,000 | ₪8,227 | −11.1% |
| 2010-04-25חדשה | שניה | 3 | 89 | ₪617,422 | ₪6,937 | −25.0% |
| 2010-04-25חדשה | שלישית | 3 | 81 | ₪564,429 | ₪6,968 | −24.7% |
| 2010-04-25חדשה | רביעית | 3 | 79 | ₪543,391 | ₪6,878 | −25.7% |
| 2009-11-08חדשה | — | 4 | 100 | ₪522,000 | ₪5,220 | — |
| 2009-05-04חדשה | — | 4 | 100 | ₪709,000 | ₪7,090 | — |
| 2009-03-01חדשה | — | 3 | 75 | ₪549,000 | ₪7,320 | — |
| 2009-03-01חדשה | — | 3 | 75 | ₪549,915 | ₪7,332 | — |
| 2009-02-26חדשה | — | 4 | 85 | ₪603,000 | ₪7,094 | — |
| 2009-02-26חדשה | — | 3 | 75 | ₪551,559 | ₪7,354 | — |
| 2009-02-24חדשה | — | 4 | 80 | ₪590,343 | ₪7,365 | — |
| 2009-02-19חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪538,000 | ₪6,725 | — |
| 2009-02-17חדשה | — | 3 | 75 | ₪555,000 | ₪7,400 | — |
| 2009-02-17חדשה | — | 5 | 125 | ₪768,000 | ₪6,144 | — |
| 2009-02-12חדשה | — | 4 | 80 | ₪590,000 | ₪7,375 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →