חיד"א 2 · בית שמש
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2026 · שנת בנייה 2009 · 8 קומות עם עסקאות · 70–206 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-02 ועד 2012-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,622
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת קנה הבושם
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +228.3%
2009-02-11 — ₪517,845 (₪7,398/מ״ר)2023-12-14 — ₪1,700,000 (₪24,286/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +10.8%
2009-02-24 — ₪792,532 (₪6,340/מ״ר)2009-05-27 — ₪878,264 (₪7,026/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | שישית | 3 | 72 | ₪2,175,000 | ₪30,208 | +11.7% |
| 2025-07-10 | חמישית | 3 | 80 | ₪2,115,000 | ₪26,772 | +7.5% |
| 2023-12-14 | שביעית | 3 | 70 | ₪1,700,000 | ₪24,286 | +2.2% |
| 2016-04-05חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,450,000 | ₪12,083 | −15.1% |
| 2015-12-10 | חמישית | 3.5 | 80 | ₪1,180,000 | ₪14,937 | +5.0% |
| 2014-12-04 | חמישית | 3.5 | 104 | ₪1,050,000 | ₪10,096 | −16.3% |
| 2012-05-31חדשה | חמישית | 2.5 | 80 | ₪850,000 | ₪10,658 | −0.3% |
| 2011-01-17חדשה | ראשונה | 4 | 129 | ₪830,000 | ₪6,434 | −37.5% |
| 2009-05-27חדשה | — | 5 | 125 | ₪878,264 | ₪7,026 | — |
| 2009-05-21חדשה | — | 3 | 75 | ₪597,845 | ₪7,971 | — |
| 2009-05-07חדשה | — | 3.5 | 85 | ₪590,343 | ₪6,945 | — |
| 2009-04-20חדשה | שניה | 5 | 108 | ₪753,982 | ₪6,981 | — |
| 2009-03-02חדשה | שניה+ שלישית | 6 | 206 | ₪1,170,724 | ₪5,671 | — |
| 2009-03-01חדשה | רביעית | 4 | 88 | ₪692,711 | ₪7,845 | — |
| 2009-02-26חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪768,481 | ₪6,420 | — |
| 2009-02-24חדשה | — | 5 | 125 | ₪792,532 | ₪6,340 | — |
| 2009-02-15חדשה | שישית | 3 | 80 | ₪538,558 | ₪6,732 | — |
| 2009-02-11חדשה | שביעית | 3 | 70 | ₪517,845 | ₪7,398 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →