קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יחזקאל הנביא 15 · בית שמש

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2025 · שנת בנייה 2013 · 4 קומות עם עסקאות · 69–149 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-04 ועד 2012-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,754
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת רמת בית שמש ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +192.0%
2012-07-05 — ₪661,073 (₪9,623/מ״ר)2025-06-16 — ₪1,925,000 (₪28,102/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +149.5%
2012-04-22 — ₪1,142,635 (₪9,486/מ״ר)2024-11-21 — ₪2,840,000 (₪23,667/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2012-06-21 — ₪661,187 (₪8,700/מ״ר)2012-06-27 — ₪655,513 (₪8,625/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-06-16שלישית369₪1,925,000₪28,102+11.2%
2024-11-21ראשונה5120₪2,840,000₪23,667−2.1%
2024-09-03שלישית383₪2,140,000₪26,098+7.9%
2021-02-09חדשהשניה397₪1,305,000₪13,454−26.1%
2020-09-23חדשהקרקע5135₪1,870,000₪13,852−18.1%
2019-12-02חדשהשלישית390₪1,299,000₪14,433+3.4%
2016-03-07חדשהראשונה5131₪1,675,000₪12,786−3.6%
2012-07-05חדשהשלישית369₪661,073₪9,623—
2012-06-27חדשה—376₪655,513₪8,625—
2012-06-21חדשה—376₪661,187₪8,700—
2012-06-18חדשהשניה369₪657,522₪9,585—
2012-06-14חדשהשניה379₪683,907₪8,668—
2012-06-11חדשה—370₪689,256₪9,847—
2012-05-29חדשהשניה5116₪966,000₪8,342—
2012-05-21חדשה—6149₪1,053,220₪7,069—
2012-04-22חדשהראשונה5120₪1,142,635₪9,486—
2012-04-18חדשהקרקע5112₪1,094,400₪9,754—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →