יחזקאל הנביא 22 · בית שמש
48 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2025 · שנת בנייה 2013 · 6 קומות עם עסקאות · 75–146 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 38 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-04 ועד 2017-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,563
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
48
בשכונת רמת בית שמש ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר14 מכירות · 3 שנים · +29.0%
2012-05-07 — ₪1,000,000 (₪10,000/מ״ר)2012-11-11 — ₪990,000 (₪9,900/מ״ר)2012-11-20 — ₪970,000 (₪9,898/מ״ר)2012-11-25 — ₪965,000 (₪9,650/מ״ר)2012-12-05 — ₪1,050,000 (₪10,500/מ״ר)2012-12-17 — ₪1,020,000 (₪10,200/מ״ר)2012-12-27 — ₪1,010,000 (₪10,100/מ״ר)2013-01-03 — ₪1,030,000 (₪10,404/מ״ר)2013-01-06 — ₪1,030,000 (₪10,300/מ״ר)2013-04-03 — ₪1,400,000 (₪14,141/מ״ר)2015-01-12 — ₪1,100,000 (₪11,000/מ״ר)2015-03-04 — ₪1,150,000 (₪11,616/מ״ר)2015-04-13 — ₪1,100,000 (₪11,224/מ״ר)2015-04-19 — ₪1,290,000 (₪12,900/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר7 מכירות · 3 שנים · −9.4%
2012-08-13 — ₪1,546,000 (₪12,569/מ״ר)2012-12-19 — ₪1,150,000 (₪9,350/מ״ר)2013-01-08 — ₪1,135,000 (₪9,228/מ״ר)2013-02-06 — ₪1,135,000 (₪9,153/מ״ר)2013-02-17 — ₪1,150,000 (₪9,350/מ״ר)2013-06-12 — ₪1,160,000 (₪9,431/מ״ר)2015-07-02 — ₪1,400,000 (₪11,382/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · −20.2%
2012-04-01 — ₪1,385,000 (₪12,944/מ״ר)2012-08-13 — ₪1,354,000 (₪13,019/מ״ר)2012-11-04 — ₪1,080,000 (₪10,093/מ״ר)2015-07-09 — ₪1,105,000 (₪10,327/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · −2.1%
2013-01-06 — ₪1,135,000 (₪9,619/מ״ר)2013-02-17 — ₪1,130,000 (₪9,576/מ״ר)2013-04-10 — ₪1,130,000 (₪9,417/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +89.5%
2017-01-31 — ₪1,250,000 (₪13,889/מ״ר)2025-02-27 — ₪2,395,000 (₪26,319/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −0.9%
2013-03-10 — ₪1,100,000 (₪10,185/מ״ר)2015-10-08 — ₪1,120,000 (₪10,090/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · +1.2%
2012-11-18 — ₪840,000 (₪9,882/מ״ר)2012-11-28 — ₪850,000 (₪10,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | ראשונה | 4 | 91 | ₪2,395,000 | ₪26,319 | +4.1% |
| 2024-12-04 | רביעית | 3 | 79 | ₪1,800,000 | ₪22,785 | −5.8% |
| 2023-10-29 | שלישית | 5 | 109 | ₪2,300,000 | ₪21,101 | −11.6% |
| 2021-11-16 | חמישית | 5 | 146 | ₪2,180,000 | ₪14,932 | −18.0% |
| 2021-06-13 | ראשונה | 5 | 114 | ₪1,600,000 | ₪14,035 | −23.0% |
| 2021-05-13 | ראשונה | 5 | 110 | ₪1,790,000 | ₪16,273 | −10.7% |
| 2019-05-26 | שישית | 5 | 130 | ₪1,800,000 | ₪13,846 | −0.8% |
| 2019-02-10 | רביעית | 4 | 105 | ₪1,425,000 | ₪13,571 | −2.7% |
| 2018-02-15 | רביעית | 3 | 99 | ₪1,350,000 | ₪13,636 | −5.2% |
| 2017-07-02חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,390,000 | ₪13,900 | −2.3% |
| 2017-01-31 | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,250,000 | ₪13,889 | −2.4% |
| 2016-01-11חדשה | שניה | 5 | 118 | ₪1,390,000 | ₪11,780 | −11.2% |
| 2015-10-08חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,120,000 | ₪10,090 | −22.8% |
| 2015-07-09חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,105,000 | ₪10,327 | −21.0% |
| 2015-07-02חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,400,000 | ₪11,382 | −12.9% |
| 2015-05-12חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,100,000 | ₪14,667 | +12.2% |
| 2015-04-19חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,290,000 | ₪12,900 | −1.3% |
| 2015-04-13חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,100,000 | ₪11,224 | −14.1% |
| 2015-03-12חדשה | — | 4 | 80 | ₪1,100,000 | ₪13,750 | +5.2% |
| 2015-03-04חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,150,000 | ₪11,616 | −11.1% |
| 2015-01-12חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,100,000 | ₪11,000 | −15.8% |
| 2013-06-12חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,160,000 | ₪9,431 | — |
| 2013-04-10חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,130,000 | ₪9,417 | — |
| 2013-04-03חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,400,000 | ₪14,141 | — |
| 2013-03-10חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,100,000 | ₪10,185 | — |
| 2013-02-17חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,150,000 | ₪9,350 | — |
| 2013-02-17חדשה | — | 5 | 118 | ₪1,130,000 | ₪9,576 | — |
| 2013-02-06חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,135,000 | ₪9,153 | — |
| 2013-01-08חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,135,000 | ₪9,228 | — |
| 2013-01-06חדשה | — | 5 | 118 | ₪1,135,000 | ₪9,619 | — |
| 2013-01-06חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,030,000 | ₪10,300 | — |
| 2013-01-03חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,030,000 | ₪10,404 | — |
| 2012-12-27חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,010,000 | ₪10,100 | — |
| 2012-12-19חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,150,000 | ₪9,350 | — |
| 2012-12-17חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,020,000 | ₪10,200 | — |
| 2012-12-05חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,050,000 | ₪10,500 | — |
| 2012-11-28חדשה | — | 3 | 85 | ₪850,000 | ₪10,000 | — |
| 2012-11-25חדשה | — | 4 | 100 | ₪965,000 | ₪9,650 | — |
| 2012-11-20חדשה | — | 4 | 98 | ₪970,000 | ₪9,898 | — |
| 2012-11-18חדשה | — | 3 | 85 | ₪840,000 | ₪9,882 | — |
| 2012-11-15חדשה | — | 3 | 80 | ₪850,000 | ₪10,625 | — |
| 2012-11-11חדשה | — | 3 | 100 | ₪855,000 | ₪8,550 | — |
| 2012-11-11חדשה | — | 4 | 100 | ₪990,000 | ₪9,900 | — |
| 2012-11-04חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,080,000 | ₪10,093 | — |
| 2012-08-13חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,546,000 | ₪12,569 | — |
| 2012-08-13חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,354,000 | ₪13,019 | — |
| 2012-05-07חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,000,000 | ₪10,000 | — |
| 2012-04-01חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,385,000 | ₪12,944 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →