נהר הירדן 104 · בית שמש
27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2019 · שנת בנייה 2003 · 1 קומות עם עסקאות · 120–202 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-08 ועד 2006-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,994
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
בשכונת רמת בית שמש א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 6 חד׳ · 150 מ״ר11 מכירות · 1 שנים · +7.8%
2002-08-21 — ₪1,340,670 (₪8,938/מ״ר)2002-09-02 — ₪1,449,583 (₪9,664/מ״ר)2002-10-22 — ₪1,231,523 (₪8,210/מ״ר)2002-11-12 — ₪1,434,840 (₪9,566/מ״ר)2002-11-24 — ₪1,166,047 (₪7,774/מ״ר)2002-11-24 — ₪1,128,195 (₪7,521/מ״ר)2002-11-25 — ₪1,147,124 (₪7,647/מ״ר)2003-01-08 — ₪1,475,500 (₪9,837/מ״ר)2003-01-09 — ₪1,480,350 (₪9,869/מ״ר)2003-01-16 — ₪1,479,500 (₪9,863/מ״ר)2003-02-16 — ₪1,445,000 (₪9,633/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 202 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +23.1%
2002-08-21 — ₪1,479,000 (₪7,307/מ״ר)2002-08-28 — ₪1,486,151 (₪7,343/מ״ר)2005-04-18 — ₪1,740,120 (₪8,597/מ״ר)2005-05-15 — ₪1,816,870 (₪8,994/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 165 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +22.7%
2010-07-25 — ₪2,200,000 (₪13,333/מ״ר)2010-12-28 — ₪2,411,359 (₪14,614/מ״ר)2017-09-04 — ₪2,700,000 (₪16,364/מ״ר)
קומה מרתף,קרקע,ראשונה · 6 חד׳ · 169 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +111.9%
2002-11-30 — ₪1,419,300 (₪8,378/מ״ר)2019-02-24 — ₪3,000,000 (₪17,751/מ״ר)
קומה מרתף,קרקע,ראשונה · 6 חד׳ · 202 מ״ר2 מכירות · +3.0%
2004-06-20 — ₪1,417,500 (₪7,003/מ״ר)2004-06-23 — ₪1,460,000 (₪7,213/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 169 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2003-01-08 — ₪1,505,000 (₪8,884/מ״ר)2003-01-21 — ₪1,515,000 (₪8,943/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-02-24 | מרתף,קרקע,ראשונה | 6 | 169 | ₪3,000,000 | ₪17,751 | −0.6% |
| 2017-09-04 | — | 6 | 165 | ₪2,700,000 | ₪16,364 | −0.5% |
| 2011-10-05 | — | 7 | 202 | ₪2,400,000 | ₪11,881 | −10.4% |
| 2010-12-28 | — | 6 | 165 | ₪2,411,359 | ₪14,614 | +25.4% |
| 2010-07-25 | — | 6 | 165 | ₪2,200,000 | ₪13,333 | +14.4% |
| 2006-04-05חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,167,640 | ₪18,064 | +125.3% |
| 2006-04-04חדשה | — | 5 | 180 | ₪2,621,600 | ₪14,564 | +81.7% |
| 2005-05-15חדשה | — | 6 | 202 | ₪1,816,870 | ₪8,994 | +15.6% |
| 2005-04-18 | — | 6 | 202 | ₪1,740,120 | ₪8,597 | +10.5% |
| 2004-06-23חדשה | מרתף,קרקע,ראשונה | 6 | 202 | ₪1,460,000 | ₪7,213 | −3.0% |
| 2004-06-20חדשה | מרתף,קרקע,ראשונה | 6 | 202 | ₪1,417,500 | ₪7,003 | −5.8% |
| 2003-02-16חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,445,000 | ₪9,633 | +38.9% |
| 2003-01-21חדשה | — | 6 | 169 | ₪1,515,000 | ₪8,943 | +29.0% |
| 2003-01-16חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,479,500 | ₪9,863 | +42.3% |
| 2003-01-09חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,480,350 | ₪9,869 | +42.3% |
| 2003-01-08חדשה | — | 6 | 169 | ₪1,505,000 | ₪8,884 | +28.1% |
| 2003-01-08חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,475,500 | ₪9,837 | +41.9% |
| 2002-11-30חדשה | מרתף,קרקע,ראשונה | 6 | 169 | ₪1,419,300 | ₪8,378 | — |
| 2002-11-25חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,147,124 | ₪7,647 | — |
| 2002-11-24חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,166,047 | ₪7,774 | — |
| 2002-11-24חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,128,195 | ₪7,521 | — |
| 2002-11-12חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,434,840 | ₪9,566 | — |
| 2002-10-22חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,231,523 | ₪8,210 | — |
| 2002-09-02חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,449,583 | ₪9,664 | — |
| 2002-08-28חדשה | — | 6 | 202 | ₪1,486,151 | ₪7,343 | — |
| 2002-08-21חדשה | — | 6 | 202 | ₪1,479,000 | ₪7,307 | — |
| 2002-08-21חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,340,670 | ₪8,938 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →