נהר הירקון 18 · בית שמש
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 85–139 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,739
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת רמת בית שמש א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +69.6%
2004-03-17 — ₪733,952 (₪8,128/מ״ר)2008-12-28 — ₪965,000 (₪10,687/מ״ר)2010-10-13 — ₪1,245,000 (₪13,787/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +89.5%
2004-11-15 — ₪894,658 (₪7,988/מ״ר)2014-04-22 — ₪1,680,000 (₪15,135/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-26חדשהיוקרה | ראשונה | 4 | 128 | ₪4,800,000 | ₪37,500 | — |
| 2022-02-15חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪2,350,000 | ₪23,500 | −3.4% |
| 2021-07-01חדשה | שלישית | 4 | 139 | ₪2,100,000 | ₪15,108 | −22.0% |
| 2019-09-26חדשה | שלישית | 4 | 131 | ₪1,700,000 | ₪12,977 | −27.3% |
| 2014-04-22 | שניה | 5 | 112 | ₪1,680,000 | ₪15,135 | +3.4% |
| 2013-06-03 | שניה | 5 | 116 | ₪1,350,000 | ₪11,739 | −11.9% |
| 2011-02-28 | שלישית ורביעית | 5.5 | 139 | ₪1,750,000 | ₪12,590 | −5.0% |
| 2010-10-13 | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,245,000 | ₪13,787 | +18.3% |
| 2010-09-20 | רביעית וחמישית | 6 | 137 | ₪1,630,000 | ₪11,898 | +2.1% |
| 2008-12-28 | ראשונה | 4 | 90 | ₪965,000 | ₪10,687 | +17.7% |
| 2008-12-28 | רביעית וחמישית | 5 | 137 | ₪1,146,000 | ₪8,365 | −7.9% |
| 2007-03-29 | שלישית ורביעית | 4 | 85 | ₪792,300 | ₪9,321 | +17.9% |
| 2004-11-15 | שניה | 5 | 112 | ₪894,658 | ₪7,988 | +7.5% |
| 2004-03-17 | ראשונה | 4 | 90 | ₪733,952 | ₪8,128 | +9.3% |
| 2003-11-09 | — | 4 | 90 | ₪696,415 | ₪7,738 | +11.6% |
| 2003-07-09 | שלישית | 4 | 100 | ₪748,000 | ₪7,480 | +7.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →