נהרדעא 20 · בית שמש
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2019 · 6 קומות עם עסקאות · 77–128 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,600
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 1 · 5 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +45.8%
2022-04-26 — ₪1,800,000 (₪14,400/מ״ר)2025-02-04 — ₪2,760,000 (₪22,080/מ״ר)2025-03-02 — ₪2,700,000 (₪21,600/מ״ר)2026-01-05 — ₪2,850,000 (₪22,800/מ״ר)2026-02-01 — ₪2,625,000 (₪21,000/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +28.5%
2019-07-09 — ₪1,435,803 (₪11,579/מ״ר)2020-06-25 — ₪1,283,503 (₪10,351/מ״ר)2021-12-27 — ₪1,860,000 (₪14,880/מ״ר)
קומה קומה 4 · 3 חד׳ · 77 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +8.8%
2025-01-01 — ₪1,810,000 (₪23,506/מ״ר)2025-06-09 — ₪2,115,000 (₪27,468/מ״ר)2026-03-19 — ₪1,970,000 (₪25,584/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +43.9%
2019-02-04 — ₪803,402 (₪10,434/מ״ר)2019-02-27 — ₪800,800 (₪10,400/מ״ר)2020-08-04 — ₪1,155,896 (₪15,012/מ״ר)
קומה קומה 0 · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +103.7%
2019-01-15 — ₪1,620,000 (₪12,656/מ״ר)2024-05-15 — ₪3,300,000 (₪25,781/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | קומה 3 | 3 | 86 | ₪2,220,000 | ₪25,814 | — |
| 2026-04-30 | קומה 2 | 4 | 115 | ₪2,550,000 | ₪22,174 | — |
| 2026-03-19 | קומה 4 | 3 | 77 | ₪1,970,000 | ₪25,584 | — |
| 2026-02-01 | קומה 1 | 5 | 125 | ₪2,625,000 | ₪21,000 | — |
| 2026-01-05 | קומה 1 | 5 | 125 | ₪2,850,000 | ₪22,800 | — |
| 2025-12-08 | קומה 5 | 3 | 77 | ₪1,920,000 | ₪24,935 | — |
| 2025-06-09 | קומה 4 | 3 | 77 | ₪2,115,000 | ₪27,468 | — |
| 2025-03-02 | קומה 1 | 5 | 125 | ₪2,700,000 | ₪21,600 | — |
| 2025-02-04 | קומה 1 | 5 | 125 | ₪2,760,000 | ₪22,080 | — |
| 2025-01-01 | קומה 4 | 3 | 77 | ₪1,810,000 | ₪23,506 | — |
| 2024-05-15 | קומה 0 | 5 | 128 | ₪3,300,000 | ₪25,781 | — |
| 2022-04-26חדשה | קומה 1 | 5 | 125 | ₪1,800,000 | ₪14,400 | — |
| 2021-12-27חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,860,000 | ₪14,880 | — |
| 2020-08-04חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,155,896 | ₪15,012 | — |
| 2020-06-25חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,283,503 | ₪10,351 | — |
| 2019-07-09חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,435,803 | ₪11,579 | — |
| 2019-02-27חדשה | — | 3 | 77 | ₪800,800 | ₪10,400 | — |
| 2019-02-04חדשה | — | 3 | 77 | ₪803,402 | ₪10,434 | — |
| 2019-01-15חדשה | קומה 0 | 5 | 128 | ₪1,620,000 | ₪12,656 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →