נחום הנביא 3 · בית שמש

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 2012 · 3 קומות עם עסקאות · 88–178 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪16,348

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמת בית שמש ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית, חמישית · 6 חד׳ · 178 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +48.8%

2019-09-01 — ₪2,150,000 (₪12,079/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,450,000 (₪13,764/מ״ר)2022-02-07 — ₪2,910,000 (₪16,348/מ״ר)2022-06-01 — ₪3,200,000 (₪17,978/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 0.0%

2019-03-03 — ₪1,540,000 (₪17,500/מ״ר)2019-03-03 — ₪1,540,000 (₪17,500/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-09-27	שלישית	4	105	₪2,310,000	₪22,212	−7.5%
2022-06-01	רביעית, חמישית	6	178	₪3,200,000	₪17,978	−21.1%
2022-02-07	רביעית, חמישית	6	178	₪2,910,000	₪16,348	−28.3%
2020-11-29חדשה	רביעית, חמישית	6	178	₪2,450,000	₪13,764	−20.6%
2019-09-01חדשה	רביעית, חמישית	6	178	₪2,150,000	₪12,079	−25.9%
2019-03-03חדשה	שניה	4	88	₪1,540,000	₪17,500	+7.3%
2019-03-03	שניה	4	89	₪1,540,000	₪17,500	+7.3%
2017-06-11חדשה	רביעית, חמישית	6	102	₪1,550,000	₪15,196	+5.2%
2016-12-20חדשה	שלישית	4	117	₪1,472,000	₪12,581	−9.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →