נחום הנביא 3 · בית שמש
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2023 · שנת בנייה 2012 · 5 קומות עם עסקאות · 68–178 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-10 ועד 2014-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,542
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת רמת בית שמש ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית, חמישית · 6 חד׳ · 178 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +48.8%
2019-09-01 — ₪2,150,000 (₪12,079/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,450,000 (₪13,764/מ״ר)2022-02-07 — ₪2,910,000 (₪16,348/מ״ר)2022-06-01 — ₪3,200,000 (₪17,978/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +99.0%
2014-09-21 — ₪1,170,661 (₪11,160/מ״ר)2023-09-27 — ₪2,310,000 (₪22,212/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +5.1%
2011-11-09 — ₪734,065 (₪10,654/מ״ר)2013-03-20 — ₪771,269 (₪11,194/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · +3.5%
2011-11-01 — ₪804,878 (₪11,889/מ״ר)2011-11-01 — ₪840,000 (₪12,308/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-27 | שלישית | 4 | 105 | ₪2,310,000 | ₪22,212 | −7.0% |
| 2022-06-01 | רביעית, חמישית | 6 | 178 | ₪3,200,000 | ₪17,978 | −20.4% |
| 2022-02-07 | רביעית, חמישית | 6 | 178 | ₪2,910,000 | ₪16,348 | −27.6% |
| 2020-11-29חדשה | רביעית, חמישית | 6 | 178 | ₪2,450,000 | ₪13,764 | −18.6% |
| 2019-09-01חדשה | רביעית, חמישית | 6 | 178 | ₪2,150,000 | ₪12,079 | −13.4% |
| 2017-06-11חדשה | רביעית, חמישית | 6 | 102 | ₪1,550,000 | ₪15,196 | +6.8% |
| 2016-12-20חדשה | שלישית | 4 | 117 | ₪1,472,000 | ₪12,581 | −5.2% |
| 2014-09-21חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪1,170,661 | ₪11,160 | — |
| 2014-06-11חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,172,067 | ₪9,767 | — |
| 2013-08-14חדשה | רביעית, חמישית | 6.5 | 166 | ₪1,470,000 | ₪8,855 | — |
| 2013-03-20חדשה | ראשונה | 3 | 69 | ₪771,269 | ₪11,194 | — |
| 2012-01-10חדשה | שניה | 4 | 89 | ₪976,647 | ₪10,992 | — |
| 2011-12-22חדשה | — | 4 | 112 | ₪975,579 | ₪8,711 | — |
| 2011-12-21חדשה | שניה | 3 | 70 | ₪758,000 | ₪10,775 | — |
| 2011-11-09חדשה | ראשונה | 3 | 69 | ₪734,065 | ₪10,654 | — |
| 2011-11-01חדשה | קרקע | 3 | 68 | ₪804,878 | ₪11,889 | — |
| 2011-11-01חדשה | קרקע | 3 | 68 | ₪840,000 | ₪12,308 | — |
| 2011-10-29חדשה | רביעית, חמישית | 6 | 173 | ₪1,335,000 | ₪7,717 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →