נחל איילון 23 · בית שמש

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2026 · שנת בנייה 1998 · 5 קומות עם עסקאות · 69–130 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,440

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמת בית שמש א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 69 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +168.1%

2009-08-09 — ₪705,000 (₪10,217/מ״ר)2011-01-17 — ₪950,000 (₪13,768/מ״ר)2015-07-12 — ₪1,090,000 (₪15,797/מ״ר)2026-07-29 — ₪1,890,000 (₪27,391/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +37.4%

2010-06-28 — ₪935,000 (₪10,389/מ״ר)2018-10-16 — ₪1,285,000 (₪14,278/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.9%

2013-07-07 — ₪1,136,000 (₪12,622/מ״ר)2014-12-09 — ₪1,180,000 (₪13,111/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-07-29	שניה	3	69	₪1,890,000	₪27,391	−0.1%
2026-07-14	ראשונה	3	69	₪2,200,000	₪31,884	+16.3%
2024-12-08חדשה	ראשונה	4	117	₪2,950,000	₪25,214	−6.5%
2024-12-08	ראשונה	4	90	₪2,950,000	₪32,778	+21.5%
2021-05-17חדשה	רביעית	4	130	₪2,350,000	₪18,077	−6.7%
2020-07-05חדשה	שניה	3	94	₪1,350,000	₪14,362	−22.2%
2018-10-16	שניה	4	90	₪1,285,000	₪14,278	−18.5%
2015-07-12	שניה	3	69	₪1,090,000	₪15,797	+7.7%
2014-12-09	שלישית	4	90	₪1,180,000	₪13,111	−10.4%
2013-07-07	שלישית	4	90	₪1,136,000	₪12,622	−5.3%
2012-08-16	רביעית+חמישית	5	128	₪1,300,000	₪10,156	−24.6%
2011-01-17	שניה	3	69	₪950,000	₪13,768	+3.9%
2010-12-16	—	4.5	128	₪1,329,750	₪10,389	−10.8%
2010-06-28	שניה	4	90	₪935,000	₪10,389	−10.8%
2009-08-09	שניה	3	69	₪705,000	₪10,217	−0.1%
2008-06-30	שלישית	3	69	₪685,000	₪9,928	+9.6%
2008-03-06	שניה	3	86	₪600,000	₪6,977	−23.0%
2006-07-12	—	4	95	₪665,100	₪7,001	−12.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →