נחל דולב 31 · בית שמש

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2020 · שנת בנייה 1998 · 5 קומות עם עסקאות · 70–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,353

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמת בית שמש א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +131.6%

2004-12-26 — ₪615,000 (₪6,670/מ״ר)2005-04-13 — ₪681,867 (₪7,444/מ״ר)2015-10-20 — ₪1,375,000 (₪15,449/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +43.3%

2008-05-25 — ₪710,000 (₪8,353/מ״ר)2012-01-30 — ₪1,020,000 (₪11,972/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +12.8%

2012-03-26 — ₪1,140,000 (₪12,752/מ״ר)2014-11-27 — ₪1,280,000 (₪14,382/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2020-01-20	שניה	4	85	₪1,750,000	₪20,588	+11.5%
2015-10-20	שלישית	4	90	₪1,375,000	₪15,449	+5.4%
2015-03-09	חמישית	7	90	₪1,430,000	₪15,889	+8.4%
2014-11-27	חמישית	4	89	₪1,280,000	₪14,382	−1.7%
2012-03-26	חמישית	4	89	₪1,140,000	₪12,752	−5.4%
2012-01-30	שניה	3	85	₪1,020,000	₪11,972	−11.2%
2011-06-05	ראשונה	4	87	₪1,360,000	₪15,723	+18.6%
2008-06-03	חמישית	4	100	₪810,000	₪8,100	−10.8%
2008-05-25	שניה	3	85	₪710,000	₪8,353	−8.0%
2006-06-18	רביעית	4	95	₪754,120	₪7,905	−1.4%
2005-04-13	שלישית	4	92	₪681,867	₪7,444	−4.3%
2004-12-26	שלישית	4	92	₪615,000	₪6,670	−10.3%
2004-07-18	רביעית	4	90	₪685,488	₪7,583	+2.0%
2004-06-09	שלישית	4	100	₪649,194	₪6,492	−12.7%
2004-02-27	רביעית	3	70	₪557,885	₪7,970	+7.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →