נחל דולב 52 · בית שמש
21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1998 · 4 קומות עם עסקאות · 93–164 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,591
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת רמת בית שמש א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 93 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +65.5%
2018-02-27 — ₪1,450,000 (₪15,591/מ״ר)2018-02-27 — ₪1,450,000 (₪15,591/מ״ר)2018-03-27 — ₪1,420,000 (₪14,792/מ״ר)2019-08-28 — ₪1,425,000 (₪15,160/מ״ר)2026-02-05 — ₪2,400,000 (₪25,806/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 102 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +20.0%
2021-12-01 — ₪1,850,000 (₪18,137/מ״ר)2021-12-01 — ₪1,850,000 (₪18,137/מ״ר)2023-08-28 — ₪2,210,000 (₪21,881/מ״ר)2023-08-28 — ₪2,210,000 (₪21,763/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +33.6%
2021-01-24 — ₪1,811,000 (₪14,605/מ״ר)2025-12-15 — ₪2,770,000 (₪22,705/מ״ר)2026-02-05 — ₪2,400,000 (₪19,512/מ״ר)
קומה שלישית+רביעית · 5 חד׳ · 164 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +28.8%
2020-09-16 — ₪1,700,000 (₪10,366/מ״ר)2023-11-19 — ₪2,190,000 (₪13,354/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05חדשה | שניה | 4 | 123 | ₪2,400,000 | ₪19,512 | −27.3% |
| 2026-02-05 | שניה | 4 | 94 | ₪2,400,000 | ₪25,806 | −3.9% |
| 2025-12-15חדשה | שניה | 4 | 122 | ₪2,770,000 | ₪22,705 | −17.9% |
| 2025-12-15 | שניה | 4 | 101 | ₪2,770,000 | ₪27,494 | −0.6% |
| 2023-11-19חדשה | שלישית+רביעית | 5 | 164 | ₪2,190,000 | ₪13,354 | −49.6% |
| 2023-08-28חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪2,210,000 | ₪21,881 | −17.4% |
| 2023-08-28 | ראשונה | 4 | 102 | ₪2,210,000 | ₪21,763 | −17.8% |
| 2021-12-19 | שלישית+רביעית | 7 | 134 | ₪2,520,000 | ₪18,806 | −3.2% |
| 2021-12-01חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪1,850,000 | ₪18,137 | −6.7% |
| 2021-12-01 | ראשונה | 4 | 103 | ₪1,850,000 | ₪18,137 | −6.7% |
| 2021-01-24חדשה | שניה | 4 | 124 | ₪1,811,000 | ₪14,605 | −24.9% |
| 2021-01-11חדשה | קרקע | 5 | 97 | ₪932,000 | ₪9,608 | −50.6% |
| 2020-09-16חדשה | שלישית+רביעית | 5 | 164 | ₪1,700,000 | ₪10,366 | −43.5% |
| 2019-09-25 | ראשונה | 5 | 102 | ₪1,760,000 | ₪17,255 | −3.5% |
| 2019-08-28 | שניה | 4 | 94 | ₪1,425,000 | ₪15,160 | −15.2% |
| 2018-07-11חדשה | קרקע | 4 | 149 | ₪1,550,000 | ₪10,403 | −40.6% |
| 2018-03-27חדשה | שניה | 4 | 96 | ₪1,420,000 | ₪14,792 | −15.6% |
| 2018-02-27חדשה | שניה | 4 | 93 | ₪1,450,000 | ₪15,591 | −11.0% |
| 2018-02-27 | שניה | 4 | 94 | ₪1,450,000 | ₪15,591 | −11.0% |
| 2016-08-21 | שלישית+רביעית | 5 | 140 | ₪1,550,000 | ₪11,079 | −30.5% |
| 2016-06-16 | ראשונה | 4 | 106 | ₪1,495,000 | ₪14,150 | −11.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →