נחל הבשור 3 · בית שמש

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2026 · שנת בנייה 1998 · 4 קומות עם עסקאות · 69–135 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪14,500

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמת בית שמש א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 74 מ״ר4 מכירות · 19 שנים · +229.1%

2007-09-11 — ₪582,612 (₪7,863/מ״ר)2010-12-29 — ₪930,000 (₪12,400/מ״ר)2013-06-30 — ₪1,040,000 (₪13,867/מ״ר)2026-04-13 — ₪1,915,000 (₪25,878/מ״ר)

קומה קרקע · 4 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +77.5%

2008-04-06 — ₪800,000 (₪10,000/מ״ר)2010-12-30 — ₪1,160,000 (₪14,500/מ״ר)2016-05-15 — ₪1,420,000 (₪17,750/מ״ר)

קומה שלישית ורביעית · 3 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +379.1%

2007-03-22 — ₪574,000 (₪5,337/מ״ר)2025-07-13 — ₪2,750,000 (₪25,570/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-04-13חדשה	שניה	3	88	₪1,915,000	₪21,761	−20.7%
2026-04-13	שניה	3	75	₪1,915,000	₪25,878	−5.6%
2025-07-13	שלישית ורביעית	3	108	₪2,750,000	₪25,570	−7.1%
2025-04-09חדשה	שניה	3	135	₪3,100,000	₪22,963	−16.6%
2022-05-02חדשה	שניה	3	96	₪1,670,000	₪17,396	−28.5%
2020-06-04	ראשונה	4	82	₪1,380,000	₪16,829	−8.9%
2016-05-15	קרקע	4	80	₪1,420,000	₪17,750	+12.2%
2014-05-19	ראשונה	3.5	84	₪1,040,000	₪12,455	−14.9%
2013-06-30	שניה	3	75	₪1,040,000	₪13,867	+4.0%
2010-12-30	קרקע	4	80	₪1,160,000	₪14,500	+24.5%
2010-12-29	שניה	3	75	₪930,000	₪12,400	+6.4%
2008-04-06	קרקע	4	80	₪800,000	₪10,000	+10.1%
2007-09-11	שניה	3	74	₪582,612	₪7,863	−0.5%
2007-03-22	שלישית ורביעית	3	108	₪574,000	₪5,337	−32.5%
2005-07-24	שניה	3	69	₪521,295	₪7,605	−2.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →