נחל הקישון 9 · בית שמש

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 2000 · 5 קומות עם עסקאות · 62–108 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪24,074

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמת בית שמש א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +41.8%

2019-07-24 — ₪1,375,000 (₪16,975/מ״ר)2024-03-21 — ₪1,985,000 (₪25,449/מ״ר)2025-02-20 — ₪1,950,000 (₪24,074/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +59.1%

2017-07-02 — ₪1,270,000 (₪14,767/מ״ר)2025-06-03 — ₪2,020,000 (₪23,488/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +72.3%

2017-01-01 — ₪1,550,000 (₪19,872/מ״ר)2024-02-28 — ₪2,670,000 (₪34,231/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +39.0%

2019-03-10 — ₪1,453,000 (₪18,628/מ״ר)2025-06-03 — ₪2,020,000 (₪25,897/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-06-03חדשה	רביעית	4	86	₪2,020,000	₪23,488	−15.1%
2025-06-03	רביעית	4	78	₪2,020,000	₪25,897	−6.4%
2025-02-20	שלישית	4	81	₪1,950,000	₪24,074	−13.0%
2024-03-21חדשה	שלישית	4	108	₪1,985,000	₪18,380	−33.1%
2024-03-21	שלישית	4	78	₪1,985,000	₪25,449	−7.4%
2024-02-28	ראשונה	4	78	₪2,670,000	₪34,231	+24.5%
2023-03-28	שניה	3	78	₪2,300,000	₪29,487	+11.4%
2022-07-27	שניה	4	81	₪2,070,000	₪25,556	+4.4%
2019-07-24חדשה	שלישית	4	81	₪1,375,000	₪16,975	−5.1%
2019-03-10	רביעית	4	78	₪1,453,000	₪18,628	+4.2%
2018-10-03חדשה	חמישית	4	62	₪1,545,000	₪24,919	+42.2%
2017-07-02חדשה	רביעית	4	86	₪1,270,000	₪14,767	−10.3%
2017-01-01חדשה	ראשונה	4	78	₪1,550,000	₪19,872	+20.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →