נחל נחשון 3 · בית שמש

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2023 · שנת בנייה 2000 · 5 קומות עם עסקאות · 89–130 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,158

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמת בית שמש א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +0.0%

2004-06-22 — ₪785,925 (₪7,859/מ״ר)2005-01-16 — ₪741,080 (₪7,411/מ״ר)2007-08-07 — ₪786,168 (₪7,862/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +78.8%

2012-07-15 — ₪1,200,000 (₪12,121/מ״ר)2023-05-07 — ₪2,145,000 (₪21,667/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · +16.3%

2008-02-17 — ₪740,000 (₪7,872/מ״ר)2008-09-10 — ₪851,700 (₪9,158/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-05-07	רביעית	4	100	₪2,145,000	₪21,667	−19.0%
2019-05-30חדשה	שלישית	4	100	₪1,640,000	₪16,400	−8.2%
2018-12-24	שניה	5	116	₪2,350,000	₪20,259	+15.6%
2013-03-17	שלישית	4	95	₪1,300,000	₪13,684	+2.6%
2012-07-15	רביעית	4	99	₪1,200,000	₪12,121	−10.1%
2009-02-12	קרקע	4	114	₪1,370,000	₪12,018	+17.5%
2008-09-10	רביעית	4	93	₪851,700	₪9,158	+0.9%
2008-08-25	חמישית	4	95	₪810,000	₪8,495	−6.4%
2008-03-27	רביעית	4	89	₪738,000	₪8,292	−8.7%
2008-02-17	רביעית	4	94	₪740,000	₪7,872	−13.3%
2008-01-16	קרקע	5	114	₪1,047,000	₪9,265	+2.0%
2007-10-28	—	5	130	₪976,842	₪7,514	−5.0%
2007-08-07	—	4	100	₪786,168	₪7,862	−0.6%
2005-01-16	—	4	100	₪741,080	₪7,411	−4.8%
2004-06-22חדשה	—	4	100	₪785,925	₪7,859	+5.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →