נחל קטלב 9 · בית שמש

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2022 · שנת בנייה 1998 · 3 קומות עם עסקאות · 73–165 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪11,286

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמת בית שמש א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה+שניה · 4 חד׳ · 105 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +251.3%

2008-05-12 — ₪850,000 (₪8,134/מ״ר)2010-05-05 — ₪1,185,000 (₪11,286/מ״ר)2014-02-05 — ₪1,500,000 (₪14,286/מ״ר)2022-02-18 — ₪3,000,000 (₪28,571/מ״ר)

קומה ראשונה+שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +47.5%

2005-06-03 — ₪745,628 (₪7,441/מ״ר)2007-09-05 — ₪823,263 (₪8,312/מ״ר)2009-11-05 — ₪1,100,000 (₪10,978/מ״ר)

קומה ראשונה · 5 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +7.6%

2014-07-07 — ₪1,480,000 (₪13,333/מ״ר)2016-09-05 — ₪1,593,000 (₪14,351/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-02-18חדשה	ראשונה+שניה	4	165	₪3,000,000	₪18,182	−25.3%
2022-02-18	ראשונה+שניה	4	105	₪3,000,000	₪28,571	+17.4%
2016-09-05	ראשונה	5	111	₪1,593,000	₪14,351	−9.3%
2016-07-14	קרקע	4.5	73	₪1,280,000	₪17,534	+10.8%
2014-07-07	ראשונה	5	111	₪1,480,000	₪13,333	−8.9%
2014-02-05	ראשונה+שניה	4	105	₪1,500,000	₪14,286	−2.4%
2010-05-05	ראשונה+שניה	4	105	₪1,185,000	₪11,286	−3.1%
2009-11-19	קרקע	4	86	₪1,050,000	₪12,209	+19.3%
2009-11-05	ראשונה+שניה	4	100	₪1,100,000	₪10,978	+7.3%
2008-05-12	ראשונה+שניה	4	105	₪850,000	₪8,134	−10.4%
2007-09-18	—	5.5	125	₪902,660	₪7,221	−8.7%
2007-09-05	ראשונה+שניה	4	99	₪823,263	₪8,312	+5.1%
2007-03-13	—	3	73	₪656,425	₪8,992	+13.7%
2005-06-03	ראשונה+שניה	4	100	₪745,628	₪7,441	−4.4%
2003-12-09	—	4.5	110	₪728,408	₪6,622	−4.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →