קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נחל רפאים 11 · בית שמש

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 2004 · 5 קומות עם עסקאות · 97–148 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,001
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת רמת בית שמש א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 5 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +144.7%
2004-05-31 — ₪674,140 (₪6,950/מ״ר)2018-04-26 — ₪1,650,000 (₪17,010/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2025-01-20 — ₪2,875,000 (₪28,186/מ״ר)2025-06-04 — ₪2,970,000 (₪28,286/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-06-04חמישית5105₪2,970,000₪28,286+2.8%
2025-01-20חמישית5102₪2,875,000₪28,186+2.4%
2023-04-03חדשהרביעית5146₪2,050,000₪14,041−47.5%
2023-04-03רביעית5105₪2,050,000₪19,542−26.9%
2019-05-23חדשהחמישית3102₪1,350,000₪13,235−25.9%
2019-03-07חדשהרביעית5125₪1,675,000₪13,400−25.0%
2018-04-26חדשהחמישית597₪1,650,000₪17,010−2.9%
2016-12-14חדשהשישית+שביעית5148₪1,830,000₪12,365−21.9%
2012-07-30שלישית+רביעית5135₪1,745,000₪12,916−4.2%
2012-05-08שישית+שביעית5117₪1,531,000₪13,085−2.9%
2010-07-07שניה5104₪1,327,500₪12,764+9.6%
2009-12-31—5117₪1,129,122₪9,651−5.7%
2004-05-31חדשהחמישית597₪674,140₪6,950−6.5%
2004-05-10חדשה—5125₪685,832₪5,487−26.2%
2003-12-11חדשה—4100₪500,916₪5,009−27.8%
2003-11-27חדשה—5110₪734,415₪6,677−3.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →