קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נחל שורק 4 · בית שמש

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2024 · שנת בנייה 2000 · 5 קומות עם עסקאות · 62–176 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,029
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת רמת בית שמש א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 69 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +40.5%
2018-08-30 — ₪1,317,000 (₪19,087/מ״ר)2020-07-20 — ₪1,290,000 (₪18,696/מ״ר)2023-06-08 — ₪1,850,000 (₪26,812/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −10.8%
2017-06-11 — ₪1,290,000 (₪18,971/מ״ר)2018-05-13 — ₪1,100,000 (₪16,923/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2024-02-08 — ₪1,900,000 (₪30,645/מ״ר)2024-02-08 — ₪1,900,000 (₪30,645/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-04-09חמישית6176₪3,600,000₪20,455−25.6%
2024-02-08חדשהרביעית362₪1,900,000₪30,645+11.5%
2024-02-08רביעית363₪1,900,000₪30,645+11.5%
2023-06-08שלישית369₪1,850,000₪26,812+1.3%
2023-05-03רביעית369₪1,830,000₪26,384−0.4%
2021-05-13חדשהשניה3101₪1,405,000₪13,911−28.4%
2020-09-24חדשהחמישית363₪1,800,000₪28,571+55.7%
2020-07-20שלישית369₪1,290,000₪18,696+1.9%
2019-11-13חדשהשלישית396₪1,300,000₪13,542−24.3%
2018-08-30חדשהשלישית369₪1,317,000₪19,087+8.9%
2018-05-13חדשהשניה365₪1,100,000₪16,923−3.4%
2017-10-25חדשהראשונה4107₪1,400,000₪13,084−20.6%
2017-06-11חדשהשניה368₪1,290,000₪18,971+15.2%
2017-06-11שניה369₪1,290,000₪18,971+15.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →