קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נחל תמנע 14 · בית שמש

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1998 · 4 קומות עם עסקאות · 83–133 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,638
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת רמת בית שמש א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +18.3%
2022-12-05 — ₪1,940,000 (₪20,638/מ״ר)2022-12-05 — ₪1,940,000 (₪20,638/מ״ר)2025-06-19 — ₪2,270,000 (₪24,409/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +81.8%
2016-05-25 — ₪1,555,000 (₪11,870/מ״ר)2023-06-15 — ₪2,870,000 (₪21,579/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2024-11-10 — ₪3,970,000 (₪33,932/מ״ר)2024-11-10 — ₪3,970,000 (₪33,759/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-06-19חדשהרביעית4105₪2,270,000₪21,619−21.9%
2025-06-19רביעית494₪2,270,000₪24,409−11.8%
2024-11-10חדשהשניה5117₪3,970,000₪33,932+23.4%
2024-11-10שניה5118₪3,970,000₪33,759+22.8%
2023-06-19חמישית383₪1,760,000₪21,463−18.9%
2023-06-15חדשהשלישית4133₪2,870,000₪21,579−18.5%
2023-06-15שלישית4102₪2,870,000₪28,416+7.3%
2022-12-05חדשהרביעית494₪1,940,000₪20,638−15.7%
2022-12-05רביעית495₪1,940,000₪20,638−15.7%
2021-03-04חדשהרביעית4114₪1,600,000₪14,035−27.8%
2020-06-03חדשהחמישית3108₪1,255,000₪11,620−36.7%
2019-09-10חדשהחמישית3101₪1,280,000₪12,673−29.1%
2018-08-05חדשהחמישית390₪1,230,000₪13,667−22.0%
2018-04-26חדשהרביעית4100₪1,450,000₪14,500−17.3%
2016-09-11חדשהרביעית4119₪1,380,000₪11,597−27.3%
2016-05-25חדשהשלישית4131₪1,555,000₪11,870−25.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →