נחל תמנע 8 · בית שמש

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 1997 · 5 קומות עם עסקאות · 84–152 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,491

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמת בית שמש א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 84 מ״ר5 מכירות · 14 שנים · +194.5%

2008-06-19 — ₪650,000 (₪7,716/מ״ר)2009-11-12 — ₪875,000 (₪10,294/מ״ר)2014-04-10 — ₪1,220,000 (₪14,219/מ״ר)2015-02-12 — ₪1,280,000 (₪15,238/מ״ר)2022-02-11 — ₪1,950,000 (₪22,727/מ״ר)

קומה ראשונה · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +61.1%

2010-01-13 — ₪1,440,000 (₪11,429/מ״ר)2010-04-06 — ₪1,550,000 (₪12,400/מ״ר)2016-07-20 — ₪2,320,000 (₪18,413/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-06-19	שניה	4	92	₪2,350,000	₪25,460	−7.5%
2022-02-11	רביעית	4	86	₪1,950,000	₪22,727	−6.6%
2017-01-04חדשה	ראשונה	5	152	₪2,350,000	₪15,461	−5.9%
2016-07-20	ראשונה	5	127	₪2,320,000	₪18,413	+16.4%
2015-02-12	רביעית	4	84	₪1,280,000	₪15,238	+3.9%
2014-04-10	רביעית	4	86	₪1,220,000	₪14,219	−2.8%
2012-07-03	שלישית	4	84	₪1,215,000	₪14,423	+7.0%
2010-07-01	שלישית	4	91	₪1,050,000	₪11,667	+0.1%
2010-06-23	קרקע	5	139	₪1,770,000	₪12,762	+9.5%
2010-04-06	ראשונה	5	125	₪1,550,000	₪12,400	+6.4%
2010-01-13	ראשונה	5	126	₪1,440,000	₪11,429	−1.9%
2009-11-12	רביעית	4	85	₪875,000	₪10,294	+0.6%
2008-09-09	—	4	93	₪818,500	₪8,801	−3.1%
2008-06-19	רביעית	4	84	₪650,000	₪7,716	−15.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →