נריה הנביא 5 · בית שמש
35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2025 · שנת בנייה 2014 · 6 קומות עם עסקאות · 66–181 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 19 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-03 ועד 2017-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,329
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת רמת בית שמש ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 78 מ״ר8 מכירות · −1.8%
2014-03-03 — ₪740,662 (₪9,496/מ״ר)2014-03-05 — ₪707,013 (₪9,182/מ״ר)2014-03-09 — ₪741,264 (₪9,627/מ״ר)2014-03-12 — ₪712,753 (₪9,257/מ״ר)2014-03-13 — ₪715,152 (₪9,288/מ״ר)2014-03-30 — ₪729,730 (₪9,602/מ״ר)2014-04-03 — ₪744,342 (₪9,667/מ״ר)2014-04-03 — ₪717,781 (₪9,322/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +113.0%
2018-02-19 — ₪1,920,000 (₪14,656/מ״ר)2025-09-09 — ₪4,090,000 (₪31,221/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +31.0%
2022-08-22 — ₪1,450,000 (₪21,970/מ״ר)2024-09-09 — ₪1,900,000 (₪28,788/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +41.8%
2021-05-24 — ₪1,330,000 (₪17,733/מ״ר)2023-05-31 — ₪1,835,000 (₪25,137/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +49.0%
2021-04-25 — ₪1,280,000 (₪18,286/מ״ר)2023-01-03 — ₪1,880,000 (₪27,246/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 146 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.0%
2014-05-14 — ₪1,412,188 (₪9,706/מ״ר)2015-06-22 — ₪1,357,259 (₪9,322/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · +7.0%
2014-03-10 — ₪723,871 (₪9,652/מ״ר)2014-05-26 — ₪751,952 (₪10,329/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2014-03-19 — ₪1,392,467 (₪10,315/מ״ר)2014-03-23 — ₪1,391,700 (₪10,309/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · −0.3%
2014-03-30 — ₪1,350,744 (₪9,580/מ״ר)2014-05-21 — ₪1,346,328 (₪9,548/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09חדשה | שלישית | 5 | 181 | ₪4,090,000 | ₪22,597 | −10.6% |
| 2025-09-09 | שלישית | 5 | 131 | ₪4,090,000 | ₪31,221 | +23.5% |
| 2024-09-09 | קרקע | 3 | 67 | ₪1,900,000 | ₪28,788 | +19.0% |
| 2024-02-27חדשה | חמישית | 3 | 104 | ₪1,820,000 | ₪17,500 | −27.6% |
| 2024-02-27 | חמישית | 3 | 74 | ₪1,820,000 | ₪24,932 | +3.1% |
| 2023-05-31 | רביעית | 4 | 74 | ₪1,835,000 | ₪25,137 | +5.3% |
| 2023-01-03 | שישית | 3 | 70 | ₪1,880,000 | ₪27,246 | +14.1% |
| 2022-10-03 | שישית | 3 | 74 | ₪1,820,000 | ₪24,595 | +9.0% |
| 2022-08-22חדשה | קרקע | 3 | 66 | ₪1,450,000 | ₪21,970 | −2.7% |
| 2021-05-24 | רביעית | 4 | 76 | ₪1,330,000 | ₪17,733 | −2.7% |
| 2021-04-25חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪1,280,000 | ₪18,286 | +0.4% |
| 2021-03-14חדשה | ראשונה | 3 | 98 | ₪1,360,000 | ₪13,878 | −23.8% |
| 2021-01-25חדשה | חמישית | 3 | 77 | ₪1,270,000 | ₪16,494 | −9.5% |
| 2018-02-22חדשה | שלישית | 5 | 150 | ₪2,060,000 | ₪13,733 | −4.6% |
| 2018-02-19חדשה | שלישית | 5 | 131 | ₪1,920,000 | ₪14,656 | +1.9% |
| 2017-12-17חדשה | חמישית | 5 | 133 | ₪1,800,000 | ₪13,636 | −4.2% |
| 2017-01-05חדשה | חמישית | 5 | 128 | ₪1,550,000 | ₪12,109 | −14.9% |
| 2015-06-22חדשה | — | 6 | 146 | ₪1,357,259 | ₪9,322 | −28.7% |
| 2014-06-09חדשה | רביעית | 6 | 163 | ₪1,511,000 | ₪9,270 | — |
| 2014-05-26חדשה | — | 6 | 160 | ₪1,485,081 | ₪9,311 | — |
| 2014-05-26חדשה | — | 3 | 73 | ₪751,952 | ₪10,329 | — |
| 2014-05-21חדשה | — | 5 | 141 | ₪1,346,328 | ₪9,548 | — |
| 2014-05-14חדשה | — | 6 | 146 | ₪1,412,188 | ₪9,706 | — |
| 2014-04-03חדשה | — | 3 | 77 | ₪744,342 | ₪9,667 | — |
| 2014-04-03חדשה | — | 3 | 77 | ₪717,781 | ₪9,322 | — |
| 2014-03-30חדשה | — | 5 | 141 | ₪1,350,744 | ₪9,580 | — |
| 2014-03-30חדשה | — | 3 | 76 | ₪729,730 | ₪9,602 | — |
| 2014-03-23חדשה | — | 5 | 135 | ₪1,391,700 | ₪10,309 | — |
| 2014-03-19חדשה | — | 5 | 135 | ₪1,392,467 | ₪10,315 | — |
| 2014-03-13חדשה | — | 3 | 77 | ₪715,152 | ₪9,288 | — |
| 2014-03-12חדשה | — | 3 | 77 | ₪712,753 | ₪9,257 | — |
| 2014-03-10חדשה | — | 3 | 75 | ₪723,871 | ₪9,652 | — |
| 2014-03-09חדשה | — | 3 | 77 | ₪741,264 | ₪9,627 | — |
| 2014-03-05חדשה | — | 3 | 77 | ₪707,013 | ₪9,182 | — |
| 2014-03-03חדשה | — | 3 | 78 | ₪740,662 | ₪9,496 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →