נריה הנביא 8 · בית שמש

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 2014 · 5 קומות עם עסקאות · 74–130 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪15,802

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמת בית שמש ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +55.3%

2019-05-30 — ₪1,511,000 (₪15,110/מ״ר)2023-05-11 — ₪2,300,000 (₪23,469/מ״ר)2023-05-11 — ₪2,300,000 (₪23,469/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +11.0%

2016-10-13 — ₪1,280,000 (₪15,802/מ״ר)2018-04-17 — ₪1,403,000 (₪17,538/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-05-11חדשה	חמישית	4	98	₪2,300,000	₪23,469	−2.2%
2023-05-11	חמישית	4	99	₪2,300,000	₪23,469	−2.2%
2021-01-05	רביעית	4	109	₪1,625,000	₪14,908	−18.3%
2019-05-30	חמישית	4	100	₪1,511,000	₪15,110	−7.4%
2018-09-03	שישית	3	74	₪1,339,000	₪18,095	+20.5%
2018-06-28חדשה	שישית	3	90	₪1,290,000	₪14,333	−4.5%
2018-04-17חדשה	ראשונה	3	80	₪1,403,000	₪17,538	+16.8%
2017-06-21חדשה	שלישית	5	130	₪1,680,000	₪12,923	−10.5%
2016-10-13חדשה	ראשונה	3	81	₪1,280,000	₪15,802	+13.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →