נריה הנביא 9 · בית שמש
36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2023 · שנת בנייה 2014 · 7 קומות עם עסקאות · 70–169 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-03 ועד 2019-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,112
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
36
בשכונת רמת בית שמש ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר7 מכירות · 8 שנים · +122.2%
2014-03-09 — ₪745,636 (₪9,995/מ״ר)2014-03-10 — ₪744,420 (₪9,795/מ״ר)2014-03-12 — ₪754,477 (₪10,182/מ״ר)2014-03-12 — ₪756,827 (₪10,118/מ״ר)2014-03-18 — ₪765,058 (₪10,067/מ״ר)2014-03-23 — ₪718,703 (₪9,725/מ״ר)2022-05-03 — ₪1,643,500 (₪22,209/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר4 מכירות · −9.3%
2014-03-09 — ₪748,580 (₪9,722/מ״ר)2014-03-13 — ₪752,310 (₪9,770/מ״ר)2014-03-23 — ₪714,267 (₪9,276/מ״ר)2014-03-23 — ₪679,198 (₪8,821/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −12.1%
2014-06-09 — ₪1,415,433 (₪10,039/מ״ר)2015-06-23 — ₪1,254,164 (₪8,826/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · +1.6%
2014-03-24 — ₪1,203,567 (₪9,865/מ״ר)2014-04-30 — ₪1,242,232 (₪10,018/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 148 מ״ר2 מכירות · +1.8%
2014-03-30 — ₪1,471,885 (₪9,945/מ״ר)2014-07-03 — ₪1,498,536 (₪10,125/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-08חדשה | שישית | 3 | 100 | ₪1,835,000 | ₪18,350 | −23.2% |
| 2023-01-08 | שישית | 3 | 70 | ₪1,835,000 | ₪26,594 | +11.4% |
| 2022-05-03 | שביעית | 3 | 75 | ₪1,643,000 | ₪22,203 | −1.6% |
| 2022-05-03 | — | 3 | 74 | ₪1,643,500 | ₪22,209 | −1.6% |
| 2021-10-31חדשה | קרקע | 3 | 93 | ₪1,530,000 | ₪16,452 | −9.7% |
| 2021-10-31 | קרקע | 3 | 77 | ₪1,530,000 | ₪20,132 | +10.5% |
| 2021-10-04 | חמישית | 3 | 76 | ₪1,440,000 | ₪18,947 | +4.0% |
| 2021-06-24 | קרקע | 3 | 70 | ₪1,680,000 | ₪24,348 | +33.6% |
| 2021-01-10חדשה | שביעית | 3 | 97 | ₪1,298,000 | ₪13,381 | −26.6% |
| 2019-12-24חדשה | — | 4 | 151 | ₪1,740,000 | ₪11,523 | −17.4% |
| 2018-12-20 | רביעית | 5 | 153 | ₪1,775,000 | ₪11,678 | −18.8% |
| 2018-01-24 | חמישית | 5 | 138 | ₪1,990,000 | ₪14,526 | +1.0% |
| 2017-09-14חדשה | שלישית | 5 | 145 | ₪1,510,000 | ₪10,414 | −26.8% |
| 2016-07-19חדשה | שניה | 5 | 141 | ₪1,425,000 | ₪10,106 | −23.8% |
| 2016-04-12חדשה | חמישית | 5 | 141 | ₪1,286,000 | ₪9,121 | −31.2% |
| 2015-06-23חדשה | — | 6 | 142 | ₪1,254,164 | ₪8,826 | −32.5% |
| 2015-06-10חדשה | — | 5 | 141 | ₪1,306,597 | ₪9,267 | −29.1% |
| 2014-07-03חדשה | — | 5 | 148 | ₪1,498,536 | ₪10,125 | — |
| 2014-06-30חדשה | — | 6 | 148 | ₪1,421,614 | ₪9,586 | — |
| 2014-06-16חדשה | — | 6 | 169 | ₪1,798,620 | ₪10,643 | — |
| 2014-06-09חדשה | — | 6 | 141 | ₪1,415,433 | ₪10,039 | — |
| 2014-04-30חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,242,232 | ₪10,018 | — |
| 2014-03-30חדשה | שישית | 6 | 139 | ₪1,230,000 | ₪8,868 | — |
| 2014-03-30חדשה | — | 5 | 148 | ₪1,471,885 | ₪9,945 | — |
| 2014-03-27חדשה | — | 3 | 70 | ₪709,198 | ₪10,190 | — |
| 2014-03-24חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,203,567 | ₪9,865 | — |
| 2014-03-23חדשה | — | 3 | 74 | ₪718,703 | ₪9,725 | — |
| 2014-03-23חדשה | — | 3 | 77 | ₪714,267 | ₪9,276 | — |
| 2014-03-23חדשה | — | 3 | 77 | ₪679,198 | ₪8,821 | — |
| 2014-03-18חדשה | — | 3 | 76 | ₪765,058 | ₪10,067 | — |
| 2014-03-13חדשה | — | 3 | 77 | ₪752,310 | ₪9,770 | — |
| 2014-03-12חדשה | — | 3 | 75 | ₪756,827 | ₪10,118 | — |
| 2014-03-12חדשה | — | 3 | 74 | ₪754,477 | ₪10,182 | — |
| 2014-03-10חדשה | — | 3 | 76 | ₪744,420 | ₪9,795 | — |
| 2014-03-09חדשה | — | 3 | 75 | ₪745,636 | ₪9,995 | — |
| 2014-03-09חדשה | — | 3 | 77 | ₪748,580 | ₪9,722 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →