קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נריה הנביא 9 · בית שמש

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 2014 · 7 קומות עם עסקאות · 69–153 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,452
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת רמת בית שמש ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שביעית · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2022-05-03 — ₪1,643,000 (₪22,203/מ״ר)2022-05-03 — ₪1,643,000 (₪22,203/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2021-06-24 — ₪1,680,000 (₪24,348/מ״ר)2021-06-24 — ₪1,680,000 (₪24,348/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 152 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2018-12-20 — ₪1,775,000 (₪11,678/מ״ר)2018-12-20 — ₪1,775,000 (₪11,678/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2018-01-24 — ₪1,990,000 (₪14,526/מ״ר)2018-01-24 — ₪1,990,000 (₪14,526/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-01-08חדשהשישית3100₪1,835,000₪18,350−23.5%
2023-01-08שישית370₪1,835,000₪26,594+10.8%
2022-05-03חדשהשביעית374₪1,643,000₪22,203−2.6%
2022-05-03שביעית375₪1,643,000₪22,203−2.6%
2021-10-31חדשהקרקע393₪1,530,000₪16,452−9.8%
2021-10-31קרקע377₪1,530,000₪20,132+10.3%
2021-10-04חמישית376₪1,440,000₪18,947+3.8%
2021-06-24חדשהקרקע369₪1,680,000₪24,348+33.4%
2021-06-24קרקע370₪1,680,000₪24,348+33.4%
2021-01-10חדשהשביעית397₪1,298,000₪13,381−26.7%
2018-12-20חדשהרביעית5152₪1,775,000₪11,678−22.2%
2018-12-20רביעית5153₪1,775,000₪11,678−22.2%
2018-01-24חדשהחמישית5137₪1,990,000₪14,526−3.3%
2018-01-24חמישית5138₪1,990,000₪14,526−3.3%
2017-09-14חדשהשלישית5145₪1,510,000₪10,414−27.9%
2016-07-19חדשהשניה5141₪1,425,000₪10,106−27.5%
2016-04-12חדשהחמישית5141₪1,286,000₪9,121−34.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →