פרנק 4 · בית שמש
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2020 · 1 קומות עם עסקאות · 80–138 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 19 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-12 ועד 2026-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,413
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר16 מכירות · 7 שנים · +53.2%
2019-12-29 — ₪1,375,000 (₪14,175/מ״ר)2020-05-06 — ₪1,307,000 (₪13,474/מ״ר)2020-12-02 — ₪1,500,000 (₪15,152/מ״ר)2020-12-22 — ₪1,550,000 (₪15,657/מ״ר)2020-12-23 — ₪1,516,000 (₪15,313/מ״ר)2020-12-23 — ₪1,512,000 (₪15,273/מ״ר)2020-12-27 — ₪1,530,000 (₪15,455/מ״ר)2021-01-12 — ₪1,535,000 (₪15,505/מ״ר)2021-01-28 — ₪1,550,000 (₪15,657/מ״ר)2021-06-22 — ₪1,863,000 (₪18,818/מ״ר)2023-09-07 — ₪2,285,000 (₪23,081/מ״ר)2023-09-07 — ₪2,230,000 (₪22,525/מ״ר)2023-10-15 — ₪2,175,000 (₪21,970/מ״ר)2024-03-31 — ₪2,295,000 (₪23,182/מ״ר)2025-12-29 — ₪2,210,000 (₪22,323/מ״ר)2026-02-13 — ₪2,150,000 (₪21,717/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.6%
2024-12-26 — ₪2,280,000 (₪16,522/מ״ר)2025-08-07 — ₪2,300,000 (₪16,788/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01חדשה | — | 3 | 112 | ₪1,820,000 | ₪16,250 | — |
| 2026-02-13חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,150,000 | ₪21,717 | — |
| 2025-12-29חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,210,000 | ₪22,323 | — |
| 2025-08-07 | — | 4 | 137 | ₪2,300,000 | ₪16,788 | — |
| 2024-12-26חדשה | — | 4 | 138 | ₪2,280,000 | ₪16,522 | — |
| 2024-04-07 | — | 4 | 85 | ₪2,050,000 | ₪24,118 | — |
| 2024-03-31חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,295,000 | ₪23,182 | — |
| 2023-10-15חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,175,000 | ₪21,970 | — |
| 2023-09-07חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,285,000 | ₪23,081 | — |
| 2023-09-07חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,230,000 | ₪22,525 | — |
| 2023-08-01חדשה | ראשונה | 4 | 80 | ₪1,813,000 | ₪22,662 | — |
| 2023-08-01חדשה | — | 4 | 80 | ₪1,813,549 | ₪22,669 | — |
| 2021-06-22חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,863,000 | ₪18,818 | — |
| 2021-03-09חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,266,000 | ₪18,883 | — |
| 2021-01-28חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,550,000 | ₪15,657 | — |
| 2021-01-26חדשה | — | 5 | 130 | ₪2,345,000 | ₪18,038 | — |
| 2021-01-12חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,535,000 | ₪15,505 | — |
| 2020-12-27חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,530,000 | ₪15,455 | — |
| 2020-12-23חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,516,000 | ₪15,313 | — |
| 2020-12-23חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,512,000 | ₪15,273 | — |
| 2020-12-22חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,550,000 | ₪15,657 | — |
| 2020-12-02חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,500,000 | ₪15,152 | — |
| 2020-05-06חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,307,000 | ₪13,474 | — |
| 2019-12-29חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,375,000 | ₪14,175 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →