פרנק 7 · בית שמש
32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2026 · שנת בנייה 2023 · 3 קומות עם עסקאות · 78–154 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-08 ועד 2026-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,497
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 78 מ״ר7 מכירות · 3 שנים · +6.1%
2023-08-30 — ₪1,875,500 (₪24,045/מ״ר)2023-08-30 — ₪1,790,800 (₪22,668/מ״ר)2023-08-31 — ₪1,801,200 (₪22,800/מ״ר)2023-09-20 — ₪1,783,425 (₪22,575/מ״ר)2024-02-08 — ₪2,100,000 (₪26,582/מ״ר)2024-03-03 — ₪2,040,000 (₪26,154/מ״ר)2026-01-28 — ₪2,015,000 (₪25,506/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר7 מכירות · +3.1%
2023-08-30 — ₪2,061,900 (₪20,215/מ״ר)2023-08-31 — ₪2,178,000 (₪21,353/מ״ר)2023-08-31 — ₪2,317,150 (₪22,497/מ״ר)2023-09-05 — ₪2,292,975 (₪22,262/מ״ר)2023-09-06 — ₪2,192,250 (₪21,284/מ״ר)2023-09-20 — ₪2,026,350 (₪19,866/מ״ר)2023-09-20 — ₪2,145,940 (₪20,834/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +10.9%
2023-08-30 — ₪2,547,750 (₪20,883/מ״ר)2023-09-20 — ₪2,541,825 (₪20,835/מ״ר)2023-09-20 — ₪2,518,125 (₪20,640/מ״ר)2023-09-27 — ₪2,310,750 (₪18,941/מ״ר)2023-09-27 — ₪2,304,825 (₪18,892/מ״ר)2024-12-30 — ₪2,825,000 (₪23,156/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 122 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +25.9%
2023-09-27 — ₪2,304,000 (₪18,885/מ״ר)2024-05-12 — ₪2,910,000 (₪23,852/מ״ר)2024-07-09 — ₪2,770,000 (₪22,705/מ״ר)2024-12-29 — ₪2,920,000 (₪23,934/מ״ר)2025-02-18 — ₪2,900,000 (₪23,770/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 153 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −2.8%
2024-12-25 — ₪4,520,000 (₪29,542/מ״ר)2026-02-22 — ₪4,421,860 (₪28,713/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 154 מ״ר2 מכירות · −13.4%
2023-09-20 — ₪2,992,000 (₪19,429/מ״ר)2023-09-20 — ₪2,590,641 (₪16,822/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20חדשה | — | 3 | 103 | ₪2,090,000 | ₪20,291 | — |
| 2026-02-22חדשה | שישית | 5 | 154 | ₪4,421,860 | ₪28,713 | — |
| 2026-01-28חדשה | — | 3 | 79 | ₪2,015,000 | ₪25,506 | — |
| 2025-12-31חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪3,027,000 | ₪29,388 | — |
| 2025-12-01חדשה | חמישית | 3 | 79 | ₪2,065,000 | ₪26,139 | — |
| 2025-02-18חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪2,900,000 | ₪23,770 | — |
| 2024-12-30חדשה | — | 5 | 122 | ₪2,825,000 | ₪23,156 | — |
| 2024-12-29חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪2,920,000 | ₪23,934 | — |
| 2024-12-25חדשהיוקרה | שישית | 5 | 153 | ₪4,520,000 | ₪29,542 | — |
| 2024-07-09חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪2,770,000 | ₪22,705 | — |
| 2024-05-12חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪2,910,000 | ₪23,852 | — |
| 2024-03-03חדשה | — | 3 | 78 | ₪2,040,000 | ₪26,154 | — |
| 2024-02-08חדשה | — | 3 | 79 | ₪2,100,000 | ₪26,582 | — |
| 2023-09-27חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪2,304,000 | ₪18,885 | — |
| 2023-09-27חדשה | — | 5 | 122 | ₪2,310,750 | ₪18,941 | — |
| 2023-09-27חדשה | — | 5 | 122 | ₪2,304,825 | ₪18,892 | — |
| 2023-09-20חדשה | — | 5 | 154 | ₪2,992,000 | ₪19,429 | — |
| 2023-09-20חדשה | — | 5 | 154 | ₪2,590,641 | ₪16,822 | — |
| 2023-09-20חדשה | — | 5 | 122 | ₪2,541,825 | ₪20,835 | — |
| 2023-09-20חדשה | — | 5 | 122 | ₪2,518,125 | ₪20,640 | — |
| 2023-09-20חדשה | — | 4 | 103 | ₪2,145,940 | ₪20,834 | — |
| 2023-09-20חדשה | — | 4 | 102 | ₪2,026,350 | ₪19,866 | — |
| 2023-09-20חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,783,425 | ₪22,575 | — |
| 2023-09-06חדשה | — | 4 | 103 | ₪2,192,250 | ₪21,284 | — |
| 2023-09-05חדשה | — | 4 | 103 | ₪2,292,975 | ₪22,262 | — |
| 2023-08-31חדשה | — | 4 | 103 | ₪2,317,150 | ₪22,497 | — |
| 2023-08-31חדשה | — | 4 | 102 | ₪2,178,000 | ₪21,353 | — |
| 2023-08-31חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,801,200 | ₪22,800 | — |
| 2023-08-30חדשה | — | 5 | 122 | ₪2,547,750 | ₪20,883 | — |
| 2023-08-30חדשה | — | 4 | 102 | ₪2,061,900 | ₪20,215 | — |
| 2023-08-30חדשה | — | 3 | 78 | ₪1,875,500 | ₪24,045 | — |
| 2023-08-30חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,790,800 | ₪22,668 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →