פרנקל 11 · בית שמש
33 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2025 · שנת בנייה 2021 · 6 קומות עם עסקאות · 94–123 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 33 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-02 ועד 2025-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,367
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
33
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 99 מ״ר15 מכירות · 4 שנים · +42.5%
2021-02-28 — ₪1,560,000 (₪15,758/מ״ר)2021-02-28 — ₪1,550,000 (₪15,657/מ״ר)2021-03-09 — ₪1,570,000 (₪15,859/מ״ר)2021-05-20 — ₪1,588,250 (₪16,207/מ״ר)2021-05-27 — ₪1,712,000 (₪17,469/מ״ר)2021-05-27 — ₪1,690,000 (₪17,245/מ״ר)2021-05-30 — ₪1,620,000 (₪16,531/מ״ר)2021-05-31 — ₪1,650,000 (₪16,837/מ״ר)2021-06-06 — ₪1,630,000 (₪16,633/מ״ר)2021-06-07 — ₪1,680,000 (₪17,143/מ״ר)2021-07-28 — ₪1,753,000 (₪17,888/מ״ר)2021-08-15 — ₪1,820,000 (₪18,571/מ״ר)2023-08-06 — ₪2,255,000 (₪23,010/מ״ר)2025-05-15 — ₪2,400,000 (₪24,242/מ״ר)2025-05-22 — ₪2,200,000 (₪22,449/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +43.8%
2021-04-29 — ₪1,650,000 (₪17,010/מ״ר)2021-06-15 — ₪1,725,000 (₪17,784/מ״ר)2021-07-04 — ₪1,790,000 (₪18,454/מ״ר)2021-07-22 — ₪1,750,000 (₪18,041/מ״ר)2025-02-09 — ₪2,300,000 (₪24,468/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2021-12-08 — ₪1,800,000 (₪18,367/מ״ר)2021-12-08 — ₪1,850,000 (₪18,687/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28חדשה | — | 6 | 123 | ₪3,220,000 | ₪26,179 | — |
| 2025-05-22חדשה | — | 4 | 98 | ₪2,200,000 | ₪22,449 | — |
| 2025-05-15חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,400,000 | ₪24,242 | — |
| 2025-02-09חדשה | — | 4 | 94 | ₪2,300,000 | ₪24,468 | — |
| 2024-06-25חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪2,615,000 | ₪23,773 | — |
| 2023-08-06חדשה | — | 4 | 98 | ₪2,255,000 | ₪23,010 | — |
| 2022-06-26חדשה | רביעית | 5 | 121 | ₪2,950,000 | ₪24,380 | — |
| 2022-03-02חדשה | שלישית | 5 | 110 | ₪2,300,000 | ₪20,909 | — |
| 2022-02-21חדשה | חמישית | 5 | 110 | ₪2,230,000 | ₪20,273 | — |
| 2021-12-08חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪1,850,000 | ₪18,687 | — |
| 2021-12-08חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,800,000 | ₪18,367 | — |
| 2021-12-08חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪2,060,000 | ₪18,727 | — |
| 2021-11-03חדשה | רביעית | 5 | 110 | ₪2,055,000 | ₪18,682 | — |
| 2021-10-31חדשה | רביעית | 4 | 99 | ₪1,830,000 | ₪18,485 | — |
| 2021-09-05חדשה | שביעית | 5 | 121 | ₪2,495,000 | ₪20,620 | — |
| 2021-08-16חדשה | — | 5 | 122 | ₪2,100,000 | ₪17,213 | — |
| 2021-08-15חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,820,000 | ₪18,571 | — |
| 2021-07-28חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,753,000 | ₪17,888 | — |
| 2021-07-22חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,750,000 | ₪18,041 | — |
| 2021-07-04חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,790,000 | ₪18,454 | — |
| 2021-06-15חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,725,000 | ₪17,784 | — |
| 2021-06-07חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,680,000 | ₪17,143 | — |
| 2021-06-06חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,630,000 | ₪16,633 | — |
| 2021-05-31חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,650,000 | ₪16,837 | — |
| 2021-05-30חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,620,000 | ₪16,531 | — |
| 2021-05-27חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,712,000 | ₪17,469 | — |
| 2021-05-27חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,690,000 | ₪17,245 | — |
| 2021-05-20חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,588,250 | ₪16,207 | — |
| 2021-04-29חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,650,000 | ₪17,010 | — |
| 2021-03-22חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,630,000 | ₪16,633 | — |
| 2021-03-09חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,570,000 | ₪15,859 | — |
| 2021-02-28חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,560,000 | ₪15,758 | — |
| 2021-02-28חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,550,000 | ₪15,657 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →