פרנקל 7 · בית שמש
23 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2025 · שנת בנייה 2025 · 7 קומות עם עסקאות · 80–122 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-02 ועד 2025-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,091
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
23
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +47.1%
2021-03-14 — ₪1,560,000 (₪15,758/מ״ר)2023-04-18 — ₪2,450,000 (₪24,747/מ״ר)2023-08-06 — ₪2,295,000 (₪23,182/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +24.9%
2021-08-02 — ₪2,002,000 (₪18,200/מ״ר)2023-09-07 — ₪2,500,000 (₪22,727/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.5%
2022-07-06 — ₪2,040,000 (₪25,185/מ״ר)2023-03-09 — ₪2,165,000 (₪27,063/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +25.5%
2021-11-03 — ₪2,040,000 (₪18,545/מ״ר)2022-08-22 — ₪2,560,000 (₪23,273/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · −8.7%
2021-12-08 — ₪2,300,000 (₪18,852/מ״ר)2021-12-09 — ₪2,100,000 (₪17,213/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +4.5%
2021-11-22 — ₪2,010,000 (₪18,273/מ״ר)2021-12-08 — ₪2,100,000 (₪19,091/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-17חדשה | — | 4 | 107 | ₪3,125,000 | ₪29,206 | — |
| 2023-09-07חדשה | — | 5 | 110 | ₪2,500,000 | ₪22,727 | — |
| 2023-08-06חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,295,000 | ₪23,182 | — |
| 2023-04-18חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,450,000 | ₪24,747 | — |
| 2023-03-09חדשה | — | 3 | 80 | ₪2,165,000 | ₪27,063 | — |
| 2022-10-31חדשה | חמישית | 5 | 110 | ₪2,555,000 | ₪23,227 | — |
| 2022-08-22חדשה | שישית | 5 | 110 | ₪2,560,000 | ₪23,273 | — |
| 2022-07-06חדשה | — | 3 | 81 | ₪2,040,000 | ₪25,185 | — |
| 2021-12-09חדשה | — | 4 | 122 | ₪1,890,000 | ₪15,492 | — |
| 2021-12-09חדשה | שמינית | 5 | 122 | ₪2,100,000 | ₪17,213 | — |
| 2021-12-08חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪1,890,000 | ₪19,091 | — |
| 2021-12-08חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪2,100,000 | ₪19,091 | — |
| 2021-12-08חדשה | שמינית | 5 | 122 | ₪2,300,000 | ₪18,852 | — |
| 2021-11-27חדשה | רביעית | 5 | 110 | ₪2,060,000 | ₪18,727 | — |
| 2021-11-22חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪2,010,000 | ₪18,273 | — |
| 2021-11-14חדשה | רביעית | 4 | 99 | ₪1,830,000 | ₪18,485 | — |
| 2021-11-08חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪2,070,000 | ₪18,818 | — |
| 2021-11-04חדשה | שביעית | 5 | 121 | ₪2,550,000 | ₪21,074 | — |
| 2021-11-03חדשה | שישית | 5 | 110 | ₪2,040,000 | ₪18,545 | — |
| 2021-08-02חדשה | — | 5 | 110 | ₪2,002,000 | ₪18,200 | — |
| 2021-03-14חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,560,000 | ₪15,758 | — |
| 2021-02-23חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,340,000 | ₪19,500 | — |
| 2021-02-02חדשה | שביעית | 4 | 99 | ₪1,550,000 | ₪15,657 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →