פרנקל 7 · בית שמש
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2022 · שנת בנייה 2025 · 8 קומות עם עסקאות · 99–122 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-11 ועד 2022-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,091
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +25.5%
2021-11-03 — ₪2,040,000 (₪18,545/מ״ר)2022-08-22 — ₪2,560,000 (₪23,273/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · −8.7%
2021-12-08 — ₪2,300,000 (₪18,852/מ״ר)2021-12-09 — ₪2,100,000 (₪17,213/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +4.5%
2021-11-22 — ₪2,010,000 (₪18,273/מ״ר)2021-12-08 — ₪2,100,000 (₪19,091/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-31חדשה | חמישית | 5 | 110 | ₪2,555,000 | ₪23,227 | — |
| 2022-08-22חדשה | שישית | 5 | 110 | ₪2,560,000 | ₪23,273 | — |
| 2022-07-06חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪2,170,000 | ₪21,919 | — |
| 2022-04-13חדשה | שישית | 4 | 99 | ₪2,015,000 | ₪20,354 | — |
| 2021-12-09חדשה | שמינית | 5 | 122 | ₪2,100,000 | ₪17,213 | — |
| 2021-12-08חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪1,890,000 | ₪19,091 | — |
| 2021-12-08חדשה | שמינית | 4 | 107 | ₪2,150,000 | ₪20,093 | — |
| 2021-12-08חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪2,100,000 | ₪19,091 | — |
| 2021-12-08חדשה | שמינית | 5 | 122 | ₪2,300,000 | ₪18,852 | — |
| 2021-11-27חדשה | רביעית | 5 | 110 | ₪2,060,000 | ₪18,727 | — |
| 2021-11-22חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪2,010,000 | ₪18,273 | — |
| 2021-11-14חדשה | רביעית | 4 | 99 | ₪1,830,000 | ₪18,485 | — |
| 2021-11-08חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪2,070,000 | ₪18,818 | — |
| 2021-11-04חדשה | שביעית | 5 | 121 | ₪2,550,000 | ₪21,074 | — |
| 2021-11-03חדשה | שישית | 5 | 110 | ₪2,040,000 | ₪18,545 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →