קדושת אהרון 11 · בית שמש
69 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 2010 · 5 קומות עם עסקאות · 62–140 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 36 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-05 ועד 2013-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,118
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
69
בשכונת רמת נריה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר9 מכירות · 5 שנים · +54.8%
2009-10-29 — ₪585,000 (₪7,800/מ״ר)2009-12-23 — ₪667,000 (₪8,893/מ״ר)2010-03-18 — ₪653,000 (₪8,707/מ״ר)2010-04-22 — ₪746,000 (₪9,816/מ״ר)2010-04-26 — ₪738,000 (₪9,840/מ״ר)2010-07-22 — ₪752,000 (₪10,027/מ״ר)2010-08-23 — ₪665,000 (₪8,867/מ״ר)2013-09-03 — ₪845,000 (₪11,118/מ״ר)2014-09-16 — ₪930,000 (₪12,078/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר8 מכירות · 8 שנים · +91.4%
2009-11-30 — ₪640,000 (₪8,421/מ״ר)2010-01-26 — ₪885,000 (₪11,203/מ״ר)2010-01-27 — ₪675,000 (₪8,882/מ״ר)2010-02-17 — ₪650,000 (₪8,553/מ״ר)2010-02-17 — ₪660,000 (₪8,354/מ״ר)2010-05-20 — ₪655,000 (₪8,618/מ״ר)2016-11-14 — ₪1,200,000 (₪15,190/מ״ר)2017-12-11 — ₪1,225,000 (₪16,118/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 75 מ״ר6 מכירות · 8 שנים · +121.8%
2008-06-23 — ₪594,000 (₪7,920/מ״ר)2009-10-29 — ₪646,000 (₪8,500/מ״ר)2009-11-24 — ₪650,000 (₪8,553/מ״ר)2010-03-18 — ₪691,900 (₪9,104/מ״ר)2010-04-26 — ₪685,000 (₪9,013/מ״ר)2016-11-16 — ₪1,300,000 (₪17,568/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 79 מ״ר5 מכירות · 11 שנים · +75.1%
2010-02-02 — ₪705,000 (₪8,924/מ״ר)2010-06-24 — ₪620,000 (₪7,848/מ״ר)2016-11-22 — ₪1,500,000 (₪18,987/מ״ר)2020-12-17 — ₪1,300,000 (₪16,250/מ״ר)2021-04-13 — ₪1,250,000 (₪15,625/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +35.5%
2009-05-27 — ₪664,000 (₪8,853/מ״ר)2010-01-27 — ₪700,000 (₪9,211/מ״ר)2010-03-18 — ₪638,300 (₪8,399/מ״ר)2010-03-22 — ₪620,000 (₪8,158/מ״ר)2014-12-02 — ₪900,000 (₪12,000/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +116.5%
2008-07-09 — ₪508,000 (₪7,257/מ״ר)2009-02-16 — ₪664,000 (₪9,486/מ״ר)2009-06-17 — ₪649,000 (₪9,271/מ״ר)2016-01-12 — ₪1,100,000 (₪15,714/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +118.8%
2015-01-11 — ₪925,000 (₪10,756/מ״ר)2016-05-16 — ₪1,180,000 (₪13,721/מ״ר)2025-08-10 — ₪2,000,000 (₪23,529/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +37.6%
2010-01-20 — ₪712,350 (₪9,017/מ״ר)2010-04-28 — ₪675,000 (₪8,544/מ״ר)2015-05-29 — ₪980,000 (₪12,405/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −1.9%
2017-12-28 — ₪1,270,000 (₪15,119/מ״ר)2018-03-27 — ₪1,310,000 (₪15,595/מ״ר)2020-09-07 — ₪1,290,000 (₪14,828/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +7.8%
2013-02-04 — ₪858,000 (₪10,725/מ״ר)2013-04-29 — ₪1,060,000 (₪12,927/מ״ר)2014-02-17 — ₪925,000 (₪11,563/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +115.1%
2008-05-18 — ₪511,000 (₪7,300/מ״ר)2016-01-12 — ₪1,099,000 (₪15,700/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · −14.4%
2017-01-30 — ₪1,300,000 (₪14,286/מ״ר)2017-06-28 — ₪1,100,000 (₪12,222/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · +25.0%
2018-11-04 — ₪1,295,000 (₪15,058/מ״ר)2018-11-14 — ₪1,600,000 (₪18,824/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-10 | שניה | 3 | 85 | ₪2,000,000 | ₪23,529 | −6.6% |
| 2025-06-06 | ראשונה | 4 | 95 | ₪2,150,000 | ₪22,632 | −10.2% |
| 2024-07-02 | ראשונה | 5 | 140 | ₪3,150,000 | ₪22,500 | −7.8% |
| 2023-04-02 | שלישית | 3 | 98 | ₪1,900,000 | ₪19,388 | −17.5% |
| 2021-04-13 | חמישית | 3 | 80 | ₪1,250,000 | ₪15,625 | −9.8% |
| 2020-12-17 | חמישית | 3 | 80 | ₪1,300,000 | ₪16,250 | +2.1% |
| 2020-09-07 | שלישית | 3 | 87 | ₪1,290,000 | ₪14,828 | −6.8% |
| 2018-11-14 | רביעית | 3 | 85 | ₪1,600,000 | ₪18,824 | +19.2% |
| 2018-11-04 | רביעית | 3 | 86 | ₪1,295,000 | ₪15,058 | −4.6% |
| 2018-08-09 | חמישית | 4 | 84 | ₪1,200,000 | ₪14,286 | −9.5% |
| 2018-04-17 | ראשונה | 4 | 99 | ₪1,200,000 | ₪12,121 | −23.2% |
| 2018-03-27 | שלישית | 3 | 84 | ₪1,310,000 | ₪15,595 | −1.2% |
| 2018-02-11 | — | 4 | 96 | ₪1,530,000 | ₪15,938 | +0.9% |
| 2017-12-28 | שלישית | 3 | 84 | ₪1,270,000 | ₪15,119 | −2.1% |
| 2017-12-11 | שלישית | 3 | 76 | ₪1,225,000 | ₪16,118 | +4.4% |
| 2017-06-28 | שניה | 3 | 90 | ₪1,100,000 | ₪12,222 | −20.9% |
| 2017-01-30 | שניה | 3 | 91 | ₪1,300,000 | ₪14,286 | −7.5% |
| 2017-01-30 | שניה | 4 | 92 | ₪1,300,000 | ₪14,208 | −8.0% |
| 2016-11-22 | חמישית | 3 | 79 | ₪1,500,000 | ₪18,987 | +19.4% |
| 2016-11-16 | שניה | 3 | 74 | ₪1,300,000 | ₪17,568 | +10.4% |
| 2016-11-14 | שלישית | 3 | 79 | ₪1,200,000 | ₪15,190 | −4.5% |
| 2016-05-16 | שניה | 3 | 86 | ₪1,180,000 | ₪13,721 | −13.7% |
| 2016-01-12 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,099,000 | ₪15,700 | −1.3% |
| 2016-01-12 | — | 3 | 70 | ₪1,100,000 | ₪15,714 | −1.2% |
| 2015-06-03 | — | 3 | 62 | ₪800,000 | ₪12,903 | −5.2% |
| 2015-05-29 | שניה | 3 | 79 | ₪980,000 | ₪12,405 | −8.9% |
| 2015-01-11 | שניה | 3 | 86 | ₪925,000 | ₪10,756 | −21.0% |
| 2014-12-02 | חמישית | 3 | 75 | ₪900,000 | ₪12,000 | −3.5% |
| 2014-09-16 | — | 3 | 77 | ₪930,000 | ₪12,078 | −2.9% |
| 2014-02-19 | — | 4 | 91 | ₪1,100,000 | ₪12,088 | −2.8% |
| 2014-02-17 | — | 3 | 80 | ₪925,000 | ₪11,563 | −7.0% |
| 2013-12-24חדשה | — | 3 | 85 | ₪885,000 | ₪10,412 | — |
| 2013-09-03 | — | 3 | 76 | ₪845,000 | ₪11,118 | — |
| 2013-04-29 | — | 3 | 82 | ₪1,060,000 | ₪12,927 | — |
| 2013-04-18חדשה | רביעית | 2 | 65 | ₪895,000 | ₪13,769 | — |
| 2013-04-18חדשה | — | 2 | 65 | ₪895,720 | ₪13,780 | — |
| 2013-02-04חדשה | — | 3 | 80 | ₪858,000 | ₪10,725 | — |
| 2010-08-23חדשה | — | 3 | 75 | ₪665,000 | ₪8,867 | −4.1% |
| 2010-07-22חדשה | — | 3 | 75 | ₪752,000 | ₪10,027 | +8.4% |
| 2010-06-24חדשה | חמישית | 3 | 79 | ₪620,000 | ₪7,848 | −15.1% |
| 2010-05-20חדשה | שלישית | 3 | 76 | ₪655,000 | ₪8,618 | −6.8% |
| 2010-05-05חדשה | ראשונה | 3 | 79 | ₪670,000 | ₪8,481 | −8.3% |
| 2010-04-28חדשה | שניה | 3 | 79 | ₪675,000 | ₪8,544 | −7.6% |
| 2010-04-26חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪685,000 | ₪9,013 | −2.5% |
| 2010-04-26חדשה | — | 3 | 75 | ₪738,000 | ₪9,840 | +6.4% |
| 2010-04-22חדשה | — | 3 | 76 | ₪746,000 | ₪9,816 | +6.2% |
| 2010-03-22חדשה | חמישית | 3 | 76 | ₪620,000 | ₪8,158 | −11.8% |
| 2010-03-18חדשה | חמישית | 3 | 76 | ₪638,300 | ₪8,399 | −9.2% |
| 2010-03-18חדשה | — | 3 | 75 | ₪653,000 | ₪8,707 | −5.8% |
| 2010-03-18חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪691,900 | ₪9,104 | −1.5% |
| 2010-02-17חדשה | שלישית | 3 | 76 | ₪650,000 | ₪8,553 | −7.5% |
| 2010-02-17חדשה | שלישית | 3 | 79 | ₪660,000 | ₪8,354 | −9.7% |
| 2010-02-02חדשה | חמישית | 3 | 79 | ₪705,000 | ₪8,924 | −3.5% |
| 2010-01-27חדשה | חמישית | 3 | 70 | ₪625,000 | ₪8,929 | −3.4% |
| 2010-01-27חדשה | שלישית | 3 | 76 | ₪675,000 | ₪8,882 | −3.9% |
| 2010-01-27חדשה | חמישית | 3 | 76 | ₪700,000 | ₪9,211 | −0.4% |
| 2010-01-26חדשה | שלישית | 3 | 79 | ₪885,000 | ₪11,203 | +21.2% |
| 2010-01-20חדשה | שניה | 3 | 79 | ₪712,350 | ₪9,017 | −2.5% |
| 2009-12-23חדשה | — | 3 | 75 | ₪667,000 | ₪8,893 | — |
| 2009-11-30חדשה | שלישית | 3 | 76 | ₪640,000 | ₪8,421 | — |
| 2009-11-24חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪650,000 | ₪8,553 | — |
| 2009-10-29חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪646,000 | ₪8,500 | — |
| 2009-10-29חדשה | — | 3 | 75 | ₪585,000 | ₪7,800 | — |
| 2009-06-17חדשה | — | 3 | 70 | ₪649,000 | ₪9,271 | — |
| 2009-05-27חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪664,000 | ₪8,853 | — |
| 2009-02-16חדשה | — | 3 | 70 | ₪664,000 | ₪9,486 | — |
| 2008-07-09חדשה | — | 3 | 70 | ₪508,000 | ₪7,257 | — |
| 2008-06-23חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪594,000 | ₪7,920 | — |
| 2008-05-18חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪511,000 | ₪7,300 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →