רב המנונא 13 · בית שמש
67 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2019 · 3 קומות עם עסקאות · 76–156 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 56 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-01 ועד 2026-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,163
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
67
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר18 מכירות · 7 שנים · +103.6%
2019-10-03 — ₪1,051,079 (₪13,650/מ״ר)2019-10-06 — ₪770,181 (₪9,874/מ״ר)2019-10-07 — ₪781,487 (₪10,283/מ״ר)2019-10-10 — ₪755,969 (₪9,947/מ״ר)2019-10-22 — ₪824,444 (₪10,848/מ״ר)2019-12-25 — ₪1,096,436 (₪14,239/מ״ר)2020-02-04 — ₪1,208,215 (₪15,691/מ״ר)2020-02-05 — ₪1,264,577 (₪16,007/מ״ר)2020-02-06 — ₪1,226,350 (₪15,927/מ״ר)2020-02-06 — ₪1,284,471 (₪16,259/מ״ר)2020-05-26 — ₪1,300,000 (₪16,667/מ״ר)2020-06-23 — ₪1,320,740 (₪16,718/מ״ר)2020-07-07 — ₪1,300,000 (₪16,667/מ״ר)2020-08-16 — ₪1,312,000 (₪16,821/מ״ר)2020-11-24 — ₪1,315,000 (₪16,859/מ״ר)2020-12-16 — ₪1,360,000 (₪17,436/מ״ר)2025-08-08 — ₪1,945,000 (₪25,592/מ״ר)2026-08-19 — ₪2,140,000 (₪27,792/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר12 מכירות · 7 שנים · +96.7%
2019-01-24 — ₪1,448,669 (₪11,144/מ״ר)2019-04-10 — ₪1,294,523 (₪9,958/מ״ר)2019-04-10 — ₪1,261,930 (₪9,707/מ״ר)2019-04-16 — ₪1,300,926 (₪10,007/מ״ר)2019-09-26 — ₪1,663,727 (₪12,798/מ״ר)2019-10-03 — ₪1,566,935 (₪12,053/מ״ר)2020-08-30 — ₪1,740,000 (₪13,488/מ״ר)2021-02-18 — ₪1,714,000 (₪13,185/מ״ר)2021-11-28 — ₪2,014,000 (₪15,492/מ״ר)2025-05-29 — ₪2,460,000 (₪19,370/מ״ר)2026-02-24 — ₪2,400,000 (₪18,462/מ״ר)2026-06-01 — ₪2,850,000 (₪21,923/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 83 מ״ר9 מכירות · 6 שנים · +127.1%
2019-01-10 — ₪827,916 (₪9,975/מ״ר)2019-01-10 — ₪821,923 (₪9,903/מ״ר)2019-01-10 — ₪821,779 (₪9,901/מ״ר)2019-02-24 — ₪834,237 (₪10,051/מ״ר)2020-07-31 — ₪1,326,000 (₪15,976/מ״ר)2020-08-14 — ₪1,324,000 (₪15,952/מ״ר)2021-04-11 — ₪1,600,000 (₪19,753/מ״ר)2021-04-22 — ₪1,665,000 (₪20,556/מ״ר)2025-03-12 — ₪1,880,000 (₪22,651/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 138 מ״ר8 מכירות · 5 שנים · +68.9%
2020-07-20 — ₪1,895,000 (₪13,732/מ״ר)2020-07-31 — ₪1,867,000 (₪13,529/מ״ר)2020-10-21 — ₪1,900,000 (₪13,768/מ״ר)2021-02-09 — ₪2,240,000 (₪15,887/מ״ר)2021-02-21 — ₪2,500,000 (₪17,730/מ״ר)2021-02-24 — ₪2,500,000 (₪17,730/מ״ר)2021-04-27 — ₪2,314,000 (₪16,768/מ״ר)2025-05-21 — ₪3,200,000 (₪23,188/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 111 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +43.5%
2019-01-10 — ₪1,131,588 (₪10,194/מ״ר)2019-01-10 — ₪1,079,765 (₪9,728/מ״ר)2019-09-26 — ₪1,530,950 (₪13,792/מ״ר)2020-03-26 — ₪1,518,000 (₪13,676/מ״ר)2020-11-22 — ₪1,624,000 (₪14,631/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר4 מכירות · +35.1%
2019-01-10 — ₪1,178,279 (₪9,580/מ״ר)2019-02-24 — ₪1,192,461 (₪9,695/מ״ר)2019-03-06 — ₪1,186,606 (₪9,647/מ״ר)2019-07-29 — ₪1,591,500 (₪12,939/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · +9.1%
2020-03-17 — ₪1,304,002 (₪15,163/מ״ר)2020-09-09 — ₪1,422,566 (₪16,541/מ״ר)2020-11-02 — ₪1,422,566 (₪16,541/מ״ר)
קומה קומה 7 · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.7%
2025-12-24 — ₪1,845,000 (₪22,229/מ״ר)2026-06-14 — ₪1,950,000 (₪23,494/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19חדשה | — | 3 | 77 | ₪2,140,000 | ₪27,792 | — |
| 2026-06-14 | קומה 7 | 3 | 83 | ₪1,950,000 | ₪23,494 | — |
| 2026-06-01 | — | 5 | 130 | ₪2,850,000 | ₪21,923 | — |
| 2026-02-24 | — | 5 | 130 | ₪2,400,000 | ₪18,462 | — |
| 2026-01-27 | קומה 3 | 5 | 124 | ₪2,500,000 | ₪20,243 | — |
| 2025-12-24 | קומה 7 | 3 | 83 | ₪1,845,000 | ₪22,229 | — |
| 2025-08-08 | — | 3 | 76 | ₪1,945,000 | ₪25,592 | — |
| 2025-06-11 | קומה 9 | 5 | 139 | ₪3,100,000 | ₪22,464 | — |
| 2025-05-29 | — | 5 | 127 | ₪2,460,000 | ₪19,370 | — |
| 2025-05-21 | — | 5 | 138 | ₪3,200,000 | ₪23,188 | — |
| 2025-03-12 | — | 3 | 83 | ₪1,880,000 | ₪22,651 | — |
| 2025-02-20 | — | 5 | 156 | ₪2,600,000 | ₪16,667 | — |
| 2021-11-28חדשה | — | 5 | 130 | ₪2,014,000 | ₪15,492 | — |
| 2021-04-27חדשה | — | 5 | 138 | ₪2,314,000 | ₪16,768 | — |
| 2021-04-22חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,665,000 | ₪20,556 | — |
| 2021-04-11חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,600,000 | ₪19,753 | — |
| 2021-02-24חדשה | — | 5 | 141 | ₪2,500,000 | ₪17,730 | — |
| 2021-02-21חדשה | — | 5 | 141 | ₪2,500,000 | ₪17,730 | — |
| 2021-02-18חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,714,000 | ₪13,185 | — |
| 2021-02-09חדשה | — | 5 | 141 | ₪2,240,000 | ₪15,887 | — |
| 2021-01-13חדשה | — | 6 | 151 | ₪1,967,000 | ₪13,026 | — |
| 2020-12-16חדשה | — | 3 | 78 | ₪1,360,000 | ₪17,436 | — |
| 2020-11-24חדשה | — | 3 | 78 | ₪1,315,000 | ₪16,859 | — |
| 2020-11-22חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,624,000 | ₪14,631 | — |
| 2020-11-02חדשה | — | 3 | 86 | ₪1,422,566 | ₪16,541 | — |
| 2020-10-21חדשה | — | 5 | 138 | ₪1,900,000 | ₪13,768 | — |
| 2020-09-09חדשה | — | 3 | 86 | ₪1,422,566 | ₪16,541 | — |
| 2020-08-30חדשה | — | 5 | 129 | ₪1,740,000 | ₪13,488 | — |
| 2020-08-16חדשה | — | 3 | 78 | ₪1,312,000 | ₪16,821 | — |
| 2020-08-14חדשה | — | 3 | 83 | ₪1,324,000 | ₪15,952 | — |
| 2020-07-31חדשה | — | 5 | 138 | ₪1,867,000 | ₪13,529 | — |
| 2020-07-31חדשה | — | 3 | 83 | ₪1,326,000 | ₪15,976 | — |
| 2020-07-20חדשה | — | 5 | 138 | ₪1,895,000 | ₪13,732 | — |
| 2020-07-07חדשה | — | 3 | 78 | ₪1,300,000 | ₪16,667 | — |
| 2020-06-23חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,320,740 | ₪16,718 | — |
| 2020-05-26חדשה | — | 3 | 78 | ₪1,300,000 | ₪16,667 | — |
| 2020-03-26חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,518,000 | ₪13,676 | — |
| 2020-03-17חדשה | — | 3 | 86 | ₪1,304,002 | ₪15,163 | — |
| 2020-02-06חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,284,471 | ₪16,259 | — |
| 2020-02-06חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,226,350 | ₪15,927 | — |
| 2020-02-05חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,264,577 | ₪16,007 | — |
| 2020-02-04חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,208,215 | ₪15,691 | — |
| 2019-12-25חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,096,436 | ₪14,239 | — |
| 2019-10-22חדשה | — | 3 | 76 | ₪824,444 | ₪10,848 | — |
| 2019-10-10חדשה | — | 3 | 76 | ₪755,969 | ₪9,947 | — |
| 2019-10-07חדשה | — | 3 | 76 | ₪781,487 | ₪10,283 | — |
| 2019-10-06חדשה | — | 3 | 78 | ₪770,181 | ₪9,874 | — |
| 2019-10-03חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,566,935 | ₪12,053 | — |
| 2019-10-03חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,051,079 | ₪13,650 | — |
| 2019-09-26חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,663,727 | ₪12,798 | — |
| 2019-09-26חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,530,950 | ₪13,792 | — |
| 2019-07-29חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,591,500 | ₪12,939 | — |
| 2019-04-16חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,300,926 | ₪10,007 | — |
| 2019-04-10חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,294,523 | ₪9,958 | — |
| 2019-04-10חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,261,930 | ₪9,707 | — |
| 2019-03-06חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,186,606 | ₪9,647 | — |
| 2019-02-24חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,192,461 | ₪9,695 | — |
| 2019-02-24חדשה | — | 3 | 83 | ₪834,237 | ₪10,051 | — |
| 2019-01-24חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,448,669 | ₪11,144 | — |
| 2019-01-10חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,178,279 | ₪9,580 | — |
| 2019-01-10חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,131,588 | ₪10,194 | — |
| 2019-01-10חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,088,593 | ₪9,072 | — |
| 2019-01-10חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,079,765 | ₪9,728 | — |
| 2019-01-10חדשה | — | 3 | 93 | ₪888,460 | ₪9,553 | — |
| 2019-01-10חדשה | — | 3 | 83 | ₪827,916 | ₪9,975 | — |
| 2019-01-10חדשה | — | 3 | 83 | ₪821,923 | ₪9,903 | — |
| 2019-01-10חדשה | — | 3 | 83 | ₪821,779 | ₪9,901 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →