רב חלקיה בר טובי 27 · בית שמש
11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2022 · שנת בנייה 2021 · 3 קומות עם עסקאות · 82–132 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-09 ועד 2022-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,744
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 5 חד׳ · 129 מ״ר4 מכירות · −1.7%
2021-09-08 — ₪2,276,000 (₪17,643/מ״ר)2021-09-09 — ₪2,276,000 (₪17,242/מ״ר)2021-11-13 — ₪2,289,000 (₪17,744/מ״ר)2021-11-14 — ₪2,289,000 (₪17,341/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −3.8%
2021-12-07 — ₪1,929,000 (₪22,694/מ״ר)2022-01-04 — ₪1,856,000 (₪22,634/מ״ר)2022-01-05 — ₪1,856,000 (₪21,835/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · −3.1%
2021-11-03 — ₪1,684,000 (₪17,915/מ״ר)2021-11-04 — ₪1,684,000 (₪17,361/מ״ר)2021-11-15 — ₪1,684,000 (₪17,361/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-05חדשה | — | 3 | 85 | ₪1,856,000 | ₪21,835 | — |
| 2022-01-04חדשה | — | 3 | 82 | ₪1,856,000 | ₪22,634 | — |
| 2021-12-07חדשה | — | 3 | 85 | ₪1,929,000 | ₪22,694 | — |
| 2021-12-06חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪1,929,000 | ₪23,524 | — |
| 2021-11-15חדשה | חמישית | 3 | 97 | ₪1,684,000 | ₪17,361 | — |
| 2021-11-14חדשה | שניה | 5 | 132 | ₪2,289,000 | ₪17,341 | — |
| 2021-11-13חדשה | שניה | 5 | 129 | ₪2,289,000 | ₪17,744 | — |
| 2021-11-04חדשה | חמישית | 3 | 97 | ₪1,684,000 | ₪17,361 | — |
| 2021-11-03חדשה | חמישית | 3 | 94 | ₪1,684,000 | ₪17,915 | — |
| 2021-09-09חדשה | שניה | 5 | 132 | ₪2,276,000 | ₪17,242 | — |
| 2021-09-08חדשה | שניה | 5 | 129 | ₪2,276,000 | ₪17,643 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →