רב יצחק נפחא 10 · בית שמש
14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2025 · שנת בנייה 2021 · 84–172 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-03 ועד 2025-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,320
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +61.2%
2020-03-15 — ₪1,807,000 (₪14,691/מ״ר)2020-12-27 — ₪1,840,000 (₪14,839/מ״ר)2024-01-02 — ₪2,500,000 (₪20,161/מ״ר)2024-12-01 — ₪2,960,000 (₪23,680/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · −2.5%
2020-03-16 — ₪1,621,000 (₪15,738/מ״ר)2020-03-19 — ₪1,580,000 (₪15,340/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +1.3%
2020-03-03 — ₪1,616,000 (₪15,103/מ״ר)2020-09-06 — ₪1,637,000 (₪15,299/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · −1.4%
2021-08-29 — ₪1,118,203 (₪10,650/מ״ר)2021-08-30 — ₪1,113,555 (₪10,505/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-15חדשה | — | 4 | 172 | ₪2,900,000 | ₪16,860 | — |
| 2025-05-15חדשה | — | 4 | 120 | ₪3,300,000 | ₪27,500 | — |
| 2024-12-01חדשה | — | 5 | 125 | ₪2,960,000 | ₪23,680 | — |
| 2024-01-02חדשה | — | 5 | 124 | ₪2,500,000 | ₪20,161 | — |
| 2021-08-30חדשה | — | 3 | 106 | ₪1,113,555 | ₪10,505 | — |
| 2021-08-29חדשה | — | 3 | 105 | ₪1,118,203 | ₪10,650 | — |
| 2020-12-27חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,840,000 | ₪14,839 | — |
| 2020-11-16חדשה | — | 4 | 88 | ₪1,341,000 | ₪15,239 | — |
| 2020-09-06חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,637,000 | ₪15,299 | — |
| 2020-08-19חדשה | — | 3 | 84 | ₪1,341,000 | ₪15,964 | — |
| 2020-03-19חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,580,000 | ₪15,340 | — |
| 2020-03-16חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,621,000 | ₪15,738 | — |
| 2020-03-15חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,807,000 | ₪14,691 | — |
| 2020-03-03חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,616,000 | ₪15,103 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →