רב יצחק נפחא 6 · בית שמש
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2021 · 84–208 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-03 ועד 2024-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,244
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +32.6%
2020-11-26 — ₪1,357,000 (₪15,779/מ״ר)2020-12-02 — ₪1,341,000 (₪15,239/מ״ר)2024-03-20 — ₪1,800,000 (₪20,930/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +89.8%
2021-09-02 — ₪1,111,758 (₪10,488/מ״ר)2026-02-10 — ₪2,150,000 (₪19,907/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · −1.2%
2020-03-23 — ₪1,590,000 (₪15,437/מ״ר)2020-11-25 — ₪1,601,000 (₪15,248/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · +1.3%
2020-11-25 — ₪1,577,000 (₪14,468/מ״ר)2020-12-06 — ₪1,597,000 (₪14,651/מ״ר)
קומה ? · 8 חד׳ · 208 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2020-09-15 — ₪2,012,000 (₪9,673/מ״ר)2020-10-11 — ₪2,012,000 (₪9,673/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2020-03-02 — ₪1,822,000 (₪14,813/מ״ר)2020-09-16 — ₪1,825,000 (₪14,837/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10חדשה | — | 3 | 108 | ₪2,150,000 | ₪19,907 | — |
| 2026-02-08 | — | 4 | 127 | ₪2,197,000 | ₪17,299 | — |
| 2026-01-06חדשה | — | 4 | 116 | ₪3,000,000 | ₪25,862 | — |
| 2024-03-20חדשה | — | 3 | 86 | ₪1,800,000 | ₪20,930 | — |
| 2021-09-02חדשה | — | 3 | 106 | ₪1,111,758 | ₪10,488 | — |
| 2020-12-06חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,597,000 | ₪14,651 | — |
| 2020-12-02חדשה | — | 3 | 88 | ₪1,341,000 | ₪15,239 | — |
| 2020-11-26חדשה | — | 3 | 86 | ₪1,357,000 | ₪15,779 | — |
| 2020-11-25חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,601,000 | ₪15,248 | — |
| 2020-11-25חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,577,000 | ₪14,468 | — |
| 2020-10-11חדשה | — | 8 | 208 | ₪2,012,000 | ₪9,673 | — |
| 2020-09-16חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,825,000 | ₪14,837 | — |
| 2020-09-15חדשה | — | 8 | 208 | ₪2,012,000 | ₪9,673 | — |
| 2020-07-08חדשה | — | 4 | 84 | ₪1,358,000 | ₪16,167 | — |
| 2020-03-23חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,590,000 | ₪15,437 | — |
| 2020-03-02חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,822,000 | ₪14,813 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →