רב יצחק נפחא 7 · בית שמש
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 2020 · 1 קומות עם עסקאות · 68–160 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-12 ועד 2020-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,590
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +45.3%
2019-12-01 — ₪1,167,122 (₪9,567/מ״ר)2019-12-02 — ₪1,314,214 (₪10,685/מ״ר)2020-06-30 — ₪1,572,948 (₪12,893/מ״ר)2020-12-21 — ₪1,710,000 (₪13,902/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +42.6%
2019-12-02 — ₪1,021,103 (₪9,543/מ״ר)2019-12-15 — ₪1,212,514 (₪11,227/מ״ר)2020-12-24 — ₪1,470,000 (₪13,611/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −18.1%
2019-12-02 — ₪1,150,076 (₪11,501/מ״ר)2019-12-02 — ₪942,150 (₪9,422/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · −1.0%
2020-01-18 — ₪788,137 (₪11,590/מ״ר)2020-01-19 — ₪792,000 (₪11,478/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-14חדשה | — | 5 | 110 | ₪2,750,000 | ₪25,000 | — |
| 2020-12-24חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,470,000 | ₪13,611 | — |
| 2020-12-21חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,710,000 | ₪13,902 | — |
| 2020-11-30חדשה | — | 3 | 107 | ₪1,325,896 | ₪12,392 | — |
| 2020-11-01חדשה | שישית | 6 | 160 | ₪2,082,000 | ₪13,012 | — |
| 2020-11-01חדשה | — | 6 | 160 | ₪2,082,948 | ₪13,018 | — |
| 2020-06-30חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,572,948 | ₪12,893 | — |
| 2020-01-19חדשה | — | 2 | 69 | ₪792,000 | ₪11,478 | — |
| 2020-01-18חדשה | — | 2 | 68 | ₪788,137 | ₪11,590 | — |
| 2019-12-15חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,212,514 | ₪11,227 | — |
| 2019-12-02חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,314,214 | ₪10,685 | — |
| 2019-12-02חדשה | — | 3 | 100 | ₪1,150,076 | ₪11,501 | — |
| 2019-12-02חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,021,103 | ₪9,543 | — |
| 2019-12-02חדשה | — | 3 | 100 | ₪942,150 | ₪9,422 | — |
| 2019-12-01חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,167,122 | ₪9,567 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →