רב עמרם 8 · בית שמש
12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2024 · שנת בנייה 2022 · 4 קומות עם עסקאות · 79–145 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-09 ועד 2024-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,284
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.7%
2022-10-19 — ₪3,150,000 (₪24,609/מ״ר)2024-12-02 — ₪3,180,000 (₪25,039/מ״ר)
קומה קומה 4 · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2024-01-23 — ₪2,320,000 (₪22,524/מ״ר)2024-03-13 — ₪2,320,000 (₪22,524/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · −7.3%
2023-09-14 — ₪2,460,000 (₪23,883/מ״ר)2023-11-28 — ₪2,280,000 (₪22,136/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-02חדשה | — | 5 | 127 | ₪3,180,000 | ₪25,039 | — |
| 2024-06-06חדשה | קומה 1 | 5 | 119 | ₪2,845,000 | ₪23,908 | — |
| 2024-06-04חדשה | — | 5 | 145 | ₪3,250,000 | ₪22,414 | — |
| 2024-05-19חדשה | — | 5 | 119 | ₪2,800,000 | ₪23,529 | — |
| 2024-03-13חדשה | קומה 4 | 4 | 103 | ₪2,320,000 | ₪22,524 | — |
| 2024-01-23חדשה | קומה 4 | 4 | 103 | ₪2,320,000 | ₪22,524 | — |
| 2023-11-28חדשה | — | 4 | 103 | ₪2,280,000 | ₪22,136 | — |
| 2023-09-14חדשה | — | 4 | 103 | ₪2,460,000 | ₪23,883 | — |
| 2023-06-06חדשה | קומה 5 | 4 | 103 | ₪2,280,000 | ₪22,136 | — |
| 2023-02-18חדשה | קומה 2 | 4 | 103 | ₪2,460,000 | ₪23,883 | — |
| 2022-10-19חדשה | — | 5 | 128 | ₪3,150,000 | ₪24,609 | — |
| 2022-09-07חדשה | קומה 4 | 3 | 79 | ₪1,820,000 | ₪23,038 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →