רבי ברכיה 4 · בית שמש
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2025 · שנת בנייה 2021 · 86–218 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-03 ועד 2023-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,714
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 88 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +71.5%
2020-12-17 — ₪1,366,000 (₪15,523/מ״ר)2020-12-24 — ₪1,341,000 (₪15,593/מ״ר)2023-12-06 — ₪1,930,000 (₪22,442/מ״ר)2025-09-01 — ₪2,290,000 (₪26,628/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +61.7%
2020-09-16 — ₪1,713,000 (₪16,009/מ״ר)2020-09-17 — ₪1,658,000 (₪15,495/מ״ר)2025-12-23 — ₪2,770,000 (₪25,888/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר3 מכירות · −8.1%
2020-03-23 — ₪1,631,000 (₪15,835/מ״ר)2020-12-17 — ₪1,802,000 (₪17,000/מ״ר)2020-12-17 — ₪1,542,000 (₪14,547/מ״ר)
קומה ? · 8 חד׳ · 218 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +143.5%
2020-08-19 — ₪2,012,000 (₪9,229/מ״ר)2025-12-25 — ₪4,900,000 (₪22,477/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · −1.6%
2020-11-23 — ₪1,879,000 (₪15,153/מ״ר)2020-12-16 — ₪1,849,000 (₪14,911/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-25חדשה | — | 8 | 218 | ₪4,900,000 | ₪22,477 | — |
| 2025-12-23חדשה | — | 4 | 107 | ₪2,770,000 | ₪25,888 | — |
| 2025-10-19חדשה | — | 5 | 114 | ₪3,285,000 | ₪28,816 | — |
| 2025-09-01חדשה | — | 3 | 86 | ₪2,290,000 | ₪26,628 | — |
| 2023-12-06חדשה | — | 3 | 86 | ₪1,930,000 | ₪22,442 | — |
| 2021-08-25חדשה | — | 3 | 105 | ₪1,111,625 | ₪10,587 | — |
| 2020-12-24חדשה | — | 3 | 86 | ₪1,341,000 | ₪15,593 | — |
| 2020-12-17חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,802,000 | ₪17,000 | — |
| 2020-12-17חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,542,000 | ₪14,547 | — |
| 2020-12-17חדשה | — | 3 | 88 | ₪1,366,000 | ₪15,523 | — |
| 2020-12-16חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,849,000 | ₪14,911 | — |
| 2020-11-23חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,879,000 | ₪15,153 | — |
| 2020-09-17חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,658,000 | ₪15,495 | — |
| 2020-09-16חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,713,000 | ₪16,009 | — |
| 2020-08-19חדשה | — | 8 | 218 | ₪2,012,000 | ₪9,229 | — |
| 2020-03-23חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,631,000 | ₪15,835 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →