רבי חנינא 34 · בית שמש
13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2025 · שנת בנייה 2021 · 83–193 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-07 ועד 2024-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,989
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 113 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +10.8%
2020-11-12 — ₪1,455,000 (₪12,876/מ״ר)2021-01-27 — ₪1,487,000 (₪13,159/מ״ר)2021-02-16 — ₪1,599,000 (₪14,150/מ״ר)2021-03-15 — ₪1,612,000 (₪14,265/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +23.8%
2020-09-06 — ₪1,381,000 (₪16,247/מ״ר)2023-09-06 — ₪2,150,000 (₪25,904/מ״ר)2024-01-01 — ₪1,730,000 (₪20,116/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 88 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +31.4%
2020-07-20 — ₪1,407,000 (₪15,989/מ״ר)2021-08-18 — ₪1,708,000 (₪19,191/מ״ר)2023-09-27 — ₪1,870,000 (₪21,011/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +75.6%
2020-09-14 — ₪1,879,000 (₪14,235/מ״ר)2025-11-17 — ₪3,300,000 (₪25,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-17חדשה | — | 5 | 132 | ₪3,300,000 | ₪25,000 | — |
| 2024-01-01חדשה | — | 3 | 86 | ₪1,730,000 | ₪20,116 | — |
| 2023-09-27חדשה | — | 3 | 89 | ₪1,870,000 | ₪21,011 | — |
| 2023-09-06חדשה | — | 3 | 83 | ₪2,150,000 | ₪25,904 | — |
| 2022-02-13חדשה | — | 6 | 193 | ₪2,800,000 | ₪14,508 | — |
| 2021-08-18חדשה | — | 3 | 89 | ₪1,708,000 | ₪19,191 | — |
| 2021-03-15חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,612,000 | ₪14,265 | — |
| 2021-02-16חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,599,000 | ₪14,150 | — |
| 2021-01-27חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,487,000 | ₪13,159 | — |
| 2020-11-12חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,455,000 | ₪12,876 | — |
| 2020-09-14חדשה | — | 5 | 132 | ₪1,879,000 | ₪14,235 | — |
| 2020-09-06חדשה | — | 3 | 85 | ₪1,381,000 | ₪16,247 | — |
| 2020-07-20חדשה | — | 3 | 88 | ₪1,407,000 | ₪15,989 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →