רבי יהודה צדקה 6 · בית שמש
33 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 2004 · 2 קומות עם עסקאות · 60–156 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-10 ועד 2006-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
33
בשכונת קנה הבושם
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר10 מכירות · 11 שנים · +92.8%
2003-10-23 — ₪461,570 (₪6,154/מ״ר)2003-10-28 — ₪480,000 (₪6,400/מ״ר)2003-12-08 — ₪473,000 (₪6,307/מ״ר)2004-03-21 — ₪427,700 (₪5,703/מ״ר)2004-03-23 — ₪455,700 (₪6,076/מ״ר)2004-04-18 — ₪489,690 (₪6,529/מ״ר)2004-04-22 — ₪449,535 (₪5,994/מ״ר)2004-04-26 — ₪497,000 (₪6,627/מ״ר)2004-05-09 — ₪432,000 (₪5,760/מ״ר)2014-03-18 — ₪890,000 (₪11,867/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +149.2%
2004-05-18 — ₪535,752 (₪6,303/מ״ר)2004-07-02 — ₪493,000 (₪5,800/מ״ר)2017-10-03 — ₪1,335,000 (₪15,706/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +74.5%
2003-11-06 — ₪567,365 (₪7,092/מ״ר)2013-07-17 — ₪980,000 (₪12,250/מ״ר)2013-08-26 — ₪990,000 (₪12,375/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +88.1%
2008-01-07 — ₪505,000 (₪6,312/מ״ר)2013-11-12 — ₪950,000 (₪11,875/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +12.5%
2015-07-28 — ₪1,440,000 (₪12,000/מ״ר)2016-09-28 — ₪1,620,000 (₪13,500/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪2,700,000 | ₪22,500 | −16.8% |
| 2025-06-24 | — | 4 | 156 | ₪2,550,000 | ₪16,346 | −34.4% |
| 2025-06-05 | ראשונה | 4 | 82 | ₪2,330,000 | ₪28,415 | +14.1% |
| 2023-11-27 | — | 4 | 142 | ₪2,295,000 | ₪16,162 | −32.0% |
| 2018-01-20 | — | 4 | 115 | ₪1,720,000 | ₪14,957 | −3.6% |
| 2017-10-03 | — | 3.5 | 85 | ₪1,335,000 | ₪15,706 | +2.5% |
| 2016-09-28 | — | 5 | 120 | ₪1,620,000 | ₪13,500 | −5.1% |
| 2016-08-15 | שלישית | 3 | 75 | ₪1,300,000 | ₪17,333 | +21.8% |
| 2015-08-16 | — | 3 | 88 | ₪1,250,000 | ₪14,205 | −0.1% |
| 2015-07-28 | — | 5 | 120 | ₪1,440,000 | ₪12,000 | −15.6% |
| 2015-02-23 | — | 3 | 70 | ₪1,105,000 | ₪15,786 | +11.0% |
| 2014-03-18 | — | 3 | 75 | ₪890,000 | ₪11,867 | −1.6% |
| 2013-11-12 | — | 3 | 80 | ₪950,000 | ₪11,875 | +7.1% |
| 2013-08-26 | — | 3.5 | 80 | ₪990,000 | ₪12,375 | +11.6% |
| 2013-07-17 | — | 3.5 | 80 | ₪980,000 | ₪12,250 | +10.5% |
| 2012-07-16 | — | 3.5 | 100 | ₪900,000 | ₪9,000 | −15.8% |
| 2012-05-03 | — | 3.5 | 70 | ₪920,000 | ₪13,143 | +23.0% |
| 2011-11-30 | — | 5 | 125 | ₪1,050,000 | ₪8,400 | −18.4% |
| 2008-01-07 | — | 3 | 80 | ₪505,000 | ₪6,312 | — |
| 2006-11-30חדשה | — | 3 | 60 | ₪501,000 | ₪8,350 | — |
| 2004-07-02חדשה | — | 3.5 | 85 | ₪493,000 | ₪5,800 | — |
| 2004-06-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪546,000 | ₪5,460 | — |
| 2004-05-18חדשה | — | 3.5 | 85 | ₪535,752 | ₪6,303 | — |
| 2004-05-09חדשה | — | 3 | 75 | ₪432,000 | ₪5,760 | — |
| 2004-04-26חדשה | — | 3 | 75 | ₪497,000 | ₪6,627 | — |
| 2004-04-22חדשה | — | 3 | 75 | ₪449,535 | ₪5,994 | — |
| 2004-04-18חדשה | — | 3 | 75 | ₪489,690 | ₪6,529 | — |
| 2004-03-23חדשה | — | 3 | 75 | ₪455,700 | ₪6,076 | — |
| 2004-03-21חדשה | — | 3 | 75 | ₪427,700 | ₪5,703 | — |
| 2003-12-08חדשה | — | 3 | 75 | ₪473,000 | ₪6,307 | — |
| 2003-11-06חדשה | — | 3.5 | 80 | ₪567,365 | ₪7,092 | — |
| 2003-10-28חדשה | — | 3 | 75 | ₪480,000 | ₪6,400 | — |
| 2003-10-23חדשה | — | 3 | 75 | ₪461,570 | ₪6,154 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →