רבי יוסי בן קיסמא 11 · בית שמש

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 2001 · 3 קומות עם עסקאות · 64–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪23,433

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת בית ומנוחה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 66 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +56.5%

2016-03-20 — ₪1,150,000 (₪17,424/מ״ר)2020-11-17 — ₪1,600,000 (₪25,000/מ״ר)2023-02-23 — ₪1,800,000 (₪27,273/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 67 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +17.5%

2020-04-19 — ₪1,570,000 (₪23,433/מ״ר)2023-07-05 — ₪1,900,000 (₪27,536/מ״ר)2023-07-05 — ₪1,900,000 (₪27,536/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +17.7%

2020-01-29 — ₪1,529,000 (₪17,988/מ״ר)2023-02-23 — ₪1,800,000 (₪21,176/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +35.7%

2022-03-22 — ₪1,900,000 (₪23,750/מ״ר)2023-11-05 — ₪2,675,000 (₪32,229/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-11-05חדשה	רביעית	3	83	₪2,675,000	₪32,229	+13.0%
2023-07-05חדשה	שלישית	3	69	₪1,900,000	₪27,536	−3.4%
2023-07-05	שלישית	3	70	₪1,900,000	₪27,536	−3.4%
2023-02-23חדשה	רביעית	3	85	₪1,800,000	₪21,176	−25.7%
2023-02-23	רביעית	3	66	₪1,800,000	₪27,273	−4.3%
2022-03-27חדשה	שניה	4	90	₪1,700,000	₪18,889	−11.1%
2022-03-27	שניה	4	75	₪1,700,000	₪22,667	+6.7%
2022-03-22חדשה	רביעית	3	80	₪1,900,000	₪23,750	+11.8%
2020-11-17	רביעית	3	64	₪1,600,000	₪25,000	+38.8%
2020-04-19	שלישית	3	67	₪1,570,000	₪23,433	+30.1%
2020-01-29חדשה	רביעית	3	85	₪1,529,000	₪17,988	−0.1%
2018-05-17חדשה	שלישית	3	80	₪1,300,000	₪16,250	−4.7%
2016-03-20חדשה	רביעית	3	66	₪1,150,000	₪17,424	+12.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →