רבי יוסי בן קיסמא 19 · בית שמש
42 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2024 · שנת בנייה 2003 · 6 קומות עם עסקאות · 30–113 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 26 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-03 ועד 2006-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,962
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
42
בשכונת בית ומנוחה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר5 מכירות · −14.7%
2003-03-28 — ₪520,520 (₪6,940/מ״ר)2003-03-28 — ₪492,544 (₪6,567/מ״ר)2003-03-31 — ₪537,649 (₪7,169/מ״ר)2003-04-14 — ₪468,270 (₪6,244/מ״ר)2003-07-27 — ₪443,873 (₪5,918/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +165.2%
2003-03-28 — ₪468,864 (₪6,252/מ״ר)2003-04-14 — ₪489,847 (₪6,445/מ״ר)2012-02-13 — ₪1,100,000 (₪14,474/מ״ר)2015-08-16 — ₪1,260,000 (₪16,579/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 88 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +221.9%
2003-03-26 — ₪498,120 (₪5,648/מ״ר)2012-04-01 — ₪975,000 (₪10,833/מ״ר)2016-11-20 — ₪1,600,000 (₪18,182/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +47.1%
2003-03-30 — ₪520,960 (₪5,795/מ״ר)2003-03-31 — ₪510,520 (₪5,679/מ״ר)2009-03-29 — ₪750,000 (₪8,523/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 76 מ״ר3 מכירות · −2.3%
2003-03-26 — ₪504,772 (₪6,650/מ״ר)2003-03-26 — ₪507,608 (₪6,688/מ״ר)2003-04-14 — ₪493,270 (₪6,499/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +232.9%
2004-05-05 — ₪604,500 (₪6,317/מ״ר)2022-04-26 — ₪2,000,000 (₪21,030/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +118.7%
2022-05-04 — ₪800,000 (₪13,793/מ״ר)2023-01-10 — ₪1,750,000 (₪30,172/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.1%
2023-12-12 — ₪1,900,000 (₪24,359/מ״ר)2024-09-17 — ₪1,850,000 (₪23,125/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −8.0%
2003-11-17 — ₪599,850 (₪7,903/מ״ר)2004-03-23 — ₪545,000 (₪7,267/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · +3.8%
2003-03-26 — ₪505,236 (₪6,648/מ״ר)2003-03-30 — ₪524,590 (₪6,902/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +5.4%
2003-04-10 — ₪523,138 (₪5,231/מ״ר)2003-08-14 — ₪551,102 (₪5,511/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-17חדשה | חמישית | 3 | 80 | ₪1,850,000 | ₪23,125 | +1.1% |
| 2023-12-12חדשה | חמישית | 3 | 78 | ₪1,900,000 | ₪24,359 | −14.6% |
| 2023-12-12 | חמישית | 3 | 30 | ₪1,900,000 | ₪63,333 | +122.1% |
| 2023-01-10 | חמישית | 3 | 59 | ₪1,750,000 | ₪30,172 | +5.8% |
| 2022-12-27חדשה | חמישית | 2 | 38 | ₪1,750,000 | ₪46,053 | +116.8% |
| 2022-05-04חדשה | חמישית | 3 | 58 | ₪800,000 | ₪13,793 | −35.1% |
| 2022-04-26 | קרקע | 3 | 95 | ₪2,000,000 | ₪21,030 | −1.0% |
| 2019-06-05חדשה | חמישית | 2 | 67 | ₪800,000 | ₪11,940 | −33.6% |
| 2018-11-22 | חמישית | 2 | 30 | ₪800,000 | ₪26,667 | +57.8% |
| 2016-11-20 | רביעית | 3 | 88 | ₪1,600,000 | ₪18,182 | +16.9% |
| 2016-08-31חדשה | שניה | 3 | 89 | ₪1,575,000 | ₪17,697 | +13.8% |
| 2015-08-16 | רביעית | 3 | 76 | ₪1,260,000 | ₪16,579 | +16.6% |
| 2012-04-01 | רביעית | 3 | 90 | ₪975,000 | ₪10,833 | −12.3% |
| 2012-02-13 | רביעית | 3 | 76 | ₪1,100,000 | ₪14,474 | +17.2% |
| 2009-03-29 | שלישית | 3 | 88 | ₪750,000 | ₪8,523 | −7.7% |
| 2008-02-28 | ראשונה | 3 | 80 | ₪572,118 | ₪7,151 | −15.3% |
| 2006-08-22חדשה | — | 3 | 85 | ₪566,410 | ₪6,664 | −8.0% |
| 2004-09-08חדשה | שניה | 4 | 85 | ₪500,060 | ₪5,890 | −7.1% |
| 2004-05-05חדשה | קרקע | 3 | 96 | ₪604,500 | ₪6,317 | −0.4% |
| 2004-03-23חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪545,000 | ₪7,267 | +14.6% |
| 2003-12-09חדשה | שניה | 3 | 86 | ₪598,500 | ₪6,984 | +13.2% |
| 2003-11-17חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪599,850 | ₪7,903 | +28.1% |
| 2003-08-14חדשה | — | 4 | 100 | ₪551,102 | ₪5,511 | −10.7% |
| 2003-07-27חדשה | — | 3 | 75 | ₪443,873 | ₪5,918 | −4.1% |
| 2003-04-14חדשה | רביעית | 3 | 76 | ₪489,847 | ₪6,445 | +4.4% |
| 2003-04-14חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪493,270 | ₪6,499 | +5.3% |
| 2003-04-14חדשה | קרקע | 3 | 75 | ₪564,000 | ₪7,520 | +21.8% |
| 2003-04-14חדשה | שניה | 0 | 113 | ₪744,000 | ₪6,561 | +6.3% |
| 2003-04-14חדשה | — | 3 | 75 | ₪468,270 | ₪6,244 | +1.2% |
| 2003-04-10חדשה | — | 4 | 100 | ₪523,138 | ₪5,231 | −15.2% |
| 2003-03-31חדשה | שלישית | 3 | 90 | ₪510,520 | ₪5,679 | −8.0% |
| 2003-03-31חדשה | — | 3 | 75 | ₪537,649 | ₪7,169 | +16.2% |
| 2003-03-30חדשה | שלישית | 3 | 90 | ₪520,960 | ₪5,795 | −6.1% |
| 2003-03-30חדשה | שלישית | 3 | 76 | ₪524,590 | ₪6,902 | +11.8% |
| 2003-03-28חדשה | רביעית | 3 | 83 | ₪485,440 | ₪5,842 | −5.3% |
| 2003-03-28חדשה | — | 3 | 75 | ₪520,520 | ₪6,940 | +12.5% |
| 2003-03-28חדשה | — | 3 | 75 | ₪492,544 | ₪6,567 | +6.4% |
| 2003-03-28חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪468,864 | ₪6,252 | +1.3% |
| 2003-03-26חדשה | רביעית | 3 | 88 | ₪498,120 | ₪5,648 | −8.5% |
| 2003-03-26חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪504,772 | ₪6,650 | +7.8% |
| 2003-03-26חדשה | שלישית | 3 | 76 | ₪505,236 | ₪6,648 | +7.7% |
| 2003-03-26חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪507,608 | ₪6,688 | +8.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →