רבי יוסי בן קיסמא 21 · בית שמש
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 2003 · 5 קומות עם עסקאות · 29–140 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-03 ועד 2003-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,396
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת בית ומנוחה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 21 שנים · +301.8%
2003-04-14 — ₪474,000 (₪6,320/מ״ר)2007-07-10 — ₪685,422 (₪9,139/מ״ר)2024-04-16 — ₪1,930,000 (₪25,395/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 76 מ״ר3 מכירות · −6.1%
2003-03-14 — ₪499,800 (₪6,576/מ״ר)2003-03-30 — ₪468,864 (₪6,169/מ״ר)2003-04-14 — ₪469,260 (₪6,174/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 22 שנים · +378.0%
2003-04-14 — ₪498,620 (₪6,569/מ״ר)2025-09-02 — ₪2,355,000 (₪31,400/מ״ר)
קומה חמישית · 2 חד׳ · 29 מ״ר2 מכירות · −14.3%
2019-04-08 — ₪690,000 (₪24,126/מ״ר)2019-06-05 — ₪620,000 (₪20,667/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | ראשונה | 3 | 76 | ₪2,355,000 | ₪31,400 | +13.4% |
| 2024-04-16חדשה | שלישית | 3 | 140 | ₪1,930,000 | ₪13,786 | −39.7% |
| 2024-04-16 | שלישית | 3 | 76 | ₪1,930,000 | ₪25,395 | +11.1% |
| 2019-06-05 | חמישית | 2 | 31 | ₪620,000 | ₪20,667 | +14.9% |
| 2019-04-08 | חמישית | 2 | 29 | ₪690,000 | ₪24,126 | +34.1% |
| 2017-07-05חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪1,420,000 | ₪14,059 | −12.7% |
| 2007-07-10 | שלישית | 3 | 75 | ₪685,422 | ₪9,139 | +28.2% |
| 2003-07-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪557,627 | ₪5,576 | −9.6% |
| 2003-04-14חדשה | רביעית | 3 | 76 | ₪469,260 | ₪6,174 | +0.0% |
| 2003-04-14חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪498,620 | ₪6,569 | +6.4% |
| 2003-04-14חדשה | שניה | 4 | 88 | ₪572,280 | ₪6,481 | +5.0% |
| 2003-04-14חדשה | — | 3 | 75 | ₪616,200 | ₪8,216 | +33.1% |
| 2003-04-14חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪474,000 | ₪6,320 | +2.4% |
| 2003-03-30חדשה | רביעית | 3 | 76 | ₪468,864 | ₪6,169 | −0.0% |
| 2003-03-30חדשה | רביעית | 3 | 84 | ₪498,330 | ₪5,940 | −3.8% |
| 2003-03-14חדשה | רביעית | 3 | 76 | ₪499,800 | ₪6,576 | +6.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →