רבי יוסי בן קיסמא 23 · בית שמש
12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2023 · שנת בנייה 2003 · 4 קומות עם עסקאות · 75–122 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-03 ועד 2005-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,616
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת בית ומנוחה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +142.2%
2003-03-27 — ₪497,280 (₪5,927/מ״ר)2016-11-08 — ₪1,220,000 (₪14,353/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +24.0%
2003-03-28 — ₪538,000 (₪7,079/מ״ר)2007-05-20 — ₪667,332 (₪8,781/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-19 | שלישית | 5 | 122 | ₪2,900,000 | ₪23,751 | −16.7% |
| 2016-11-08חדשה | רביעית | 3 | 85 | ₪1,220,000 | ₪14,353 | −7.7% |
| 2007-05-20 | שלישית | 3 | 76 | ₪667,332 | ₪8,781 | +23.2% |
| 2005-02-14חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪574,435 | ₪7,568 | +10.7% |
| 2005-02-14חדשה | — | 3 | 75 | ₪490,970 | ₪6,546 | −4.3% |
| 2003-04-14חדשה | רביעית | 0 | 77 | ₪470,844 | ₪6,099 | −1.2% |
| 2003-04-14חדשה | — | 4 | 100 | ₪427,500 | ₪4,275 | −30.7% |
| 2003-04-13חדשה | שניה | 4 | 107 | ₪648,675 | ₪6,062 | −1.8% |
| 2003-03-31חדשה | רביעית | 3 | 76 | ₪498,120 | ₪6,554 | +6.2% |
| 2003-03-31חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪506,860 | ₪6,678 | +8.2% |
| 2003-03-28חדשה | שלישית | 3 | 76 | ₪538,000 | ₪7,079 | +14.7% |
| 2003-03-27חדשה | רביעית | 3 | 84 | ₪497,280 | ₪5,927 | −4.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →