רבי יוסי בן קיסמא 27 · בית שמש
35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 2003 · 6 קומות עם עסקאות · 35–160 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-03 ועד 2004-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,074
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת בית ומנוחה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +0.4%
2003-04-14 — ₪530,540 (₪7,074/מ״ר)2003-04-14 — ₪526,000 (₪6,912/מ״ר)2004-12-07 — ₪510,114 (₪6,712/מ״ר)2004-12-26 — ₪539,564 (₪7,100/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · −3.3%
2003-04-14 — ₪721,500 (₪5,772/מ״ר)2003-07-22 — ₪697,500 (₪5,580/מ״ר)2003-10-19 — ₪697,500 (₪5,580/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · +2.2%
2003-04-14 — ₪497,385 (₪6,632/מ״ר)2003-06-08 — ₪398,308 (₪5,311/מ״ר)2003-10-08 — ₪508,347 (₪6,778/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +111.8%
2003-04-14 — ₪714,000 (₪6,438/מ״ר)2015-09-01 — ₪1,500,000 (₪13,636/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · −3.6%
2003-03-31 — ₪505,236 (₪6,969/מ״ר)2003-03-31 — ₪503,958 (₪6,719/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2003-04-14 — ₪605,663 (₪6,851/מ״ר)2003-12-10 — ₪600,000 (₪6,787/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +15.7%
2003-08-25 — ₪476,822 (₪4,768/מ״ר)2003-10-01 — ₪551,695 (₪5,517/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14חדשה | ראשונה | 4 | 160 | ₪3,000,000 | ₪18,750 | −26.8% |
| 2026-05-14 | ראשונה | 4 | 126 | ₪3,000,000 | ₪24,000 | −6.3% |
| 2026-02-22 | רביעית | 3 | 96 | ₪2,500,000 | ₪26,316 | +2.8% |
| 2024-10-09 | חמישית | 3 | 60 | ₪1,100,000 | ₪18,644 | −18.5% |
| 2023-07-17 | קרקע | 5 | 132 | ₪2,700,000 | ₪20,455 | −28.3% |
| 2021-09-30חדשה | חמישית | 2 | 55 | ₪850,000 | ₪15,455 | −21.5% |
| 2021-05-10חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,770,000 | ₪17,700 | −10.1% |
| 2021-01-18חדשה | חמישית | 3 | 55 | ₪830,000 | ₪15,091 | −23.3% |
| 2020-02-08 | קרקע | 4 | 86 | ₪1,420,000 | ₪16,706 | −7.6% |
| 2018-12-31חדשה | חמישית | 3 | 44 | ₪740,000 | ₪16,818 | −0.5% |
| 2016-06-08 | ראשונה | 4 | 76 | ₪1,410,000 | ₪18,577 | +19.4% |
| 2016-03-09חדשה | חמישית | 3 | 50 | ₪698,000 | ₪13,960 | −10.2% |
| 2015-09-01 | שניה | 5 | 111 | ₪1,500,000 | ₪13,636 | −4.1% |
| 2015-06-22 | חמישית | 2 | 35 | ₪400,000 | ₪11,765 | −17.2% |
| 2007-11-14 | ראשונה | 4 | 88 | ₪659,650 | ₪7,496 | +5.2% |
| 2004-12-26חדשה | שלישית | 3 | 76 | ₪539,564 | ₪7,100 | +11.9% |
| 2004-12-21חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪564,200 | ₪7,433 | +17.2% |
| 2004-12-07חדשה | שלישית | 3 | 76 | ₪510,114 | ₪6,712 | +5.8% |
| 2003-12-10חדשה | שניה | 4 | 88 | ₪600,000 | ₪6,787 | +10.0% |
| 2003-11-30חדשה | קרקע | 3 | 94 | ₪599,850 | ₪6,409 | +3.8% |
| 2003-10-19חדשה | — | 5 | 125 | ₪697,500 | ₪5,580 | −9.6% |
| 2003-10-08חדשה | — | 3 | 75 | ₪508,347 | ₪6,778 | +9.8% |
| 2003-10-01חדשה | — | 4 | 100 | ₪551,695 | ₪5,517 | −10.6% |
| 2003-08-25חדשה | — | 4 | 100 | ₪476,822 | ₪4,768 | −22.7% |
| 2003-07-22חדשה | — | 5 | 125 | ₪697,500 | ₪5,580 | −9.6% |
| 2003-06-08חדשה | — | 3 | 75 | ₪398,308 | ₪5,311 | −13.9% |
| 2003-04-14חדשה | שלישית | 3 | 76 | ₪526,000 | ₪6,912 | +12.0% |
| 2003-04-14חדשה | שניה | 4 | 88 | ₪605,663 | ₪6,851 | +11.0% |
| 2003-04-14חדשה | שניה | 5 | 111 | ₪714,000 | ₪6,438 | +4.3% |
| 2003-04-14חדשה | — | 5 | 125 | ₪721,500 | ₪5,772 | −6.5% |
| 2003-04-14חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪530,540 | ₪7,074 | +14.6% |
| 2003-04-14חדשה | — | 3 | 75 | ₪497,385 | ₪6,632 | +7.5% |
| 2003-04-10חדשה | שלישית | 3 | 90 | ₪513,855 | ₪5,716 | −7.4% |
| 2003-03-31חדשה | רביעית | 3 | 73 | ₪505,236 | ₪6,969 | +12.9% |
| 2003-03-31חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪503,958 | ₪6,719 | +8.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →