רבי פנחס בן יאיר 12 · בית שמש
26 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 2010 · 6 קומות עם עסקאות · 65–316 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,232
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
26
בשכונת רמת נריה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +12.5%
2007-02-01 — ₪551,000 (₪7,347/מ״ר)2010-05-05 — ₪670,000 (₪8,933/מ״ר)2010-06-24 — ₪620,000 (₪8,267/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +61.9%
2018-11-29 — ₪1,050,000 (₪15,000/מ״ר)2023-12-20 — ₪1,700,000 (₪24,286/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +31.4%
2021-07-16 — ₪1,900,000 (₪17,431/מ״ר)2025-01-22 — ₪2,450,000 (₪22,897/מ״ר)
קומה ראשונה · 7 חד׳ · 200 מ״ר2 מכירות · −7.3%
2008-06-02 — ₪1,100,000 (₪5,500/מ״ר)2008-09-04 — ₪1,020,000 (₪5,100/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-22 | ראשונה | 4 | 107 | ₪2,450,000 | ₪22,897 | −9.1% |
| 2024-12-08 | שישית | 3 | 92 | ₪2,000,000 | ₪21,739 | −10.9% |
| 2023-12-20 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,700,000 | ₪24,286 | +3.3% |
| 2022-03-02 | חמישית | 4 | 70 | ₪1,750,000 | ₪25,000 | +22.2% |
| 2021-10-03 | ראשונה | 6 | 316 | ₪3,500,000 | ₪11,076 | −36.0% |
| 2021-07-16 | ראשונה | 4 | 109 | ₪1,900,000 | ₪17,431 | +0.7% |
| 2021-02-02 | שישית | 4 | 124 | ₪1,950,000 | ₪15,726 | −9.2% |
| 2020-11-21 | ראשונה | 6 | 274 | ₪3,450,000 | ₪12,591 | −20.9% |
| 2019-12-05 | — | 6 | 316 | ₪3,250,000 | ₪10,285 | — |
| 2018-11-29 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,050,000 | ₪15,000 | −5.0% |
| 2018-06-29 | — | 7 | 199 | ₪3,250,000 | ₪16,332 | +3.4% |
| 2018-03-25 | רביעית | 3 | 65 | ₪1,225,000 | ₪18,846 | +19.3% |
| 2017-08-24 | ראשונה | 7 | 230 | ₪3,300,000 | ₪14,348 | −7.1% |
| 2017-06-20 | חמישית | 3 | 76 | ₪1,500,000 | ₪19,737 | +27.8% |
| 2017-03-26 | חמישית | 3 | 95 | ₪1,330,000 | ₪14,000 | −9.4% |
| 2015-04-29 | שניה | 3 | 79 | ₪1,030,000 | ₪13,038 | −4.3% |
| 2015-01-21 | ראשונה | 3 | 73 | ₪980,000 | ₪13,425 | −1.4% |
| 2010-06-24חדשה | — | 3 | 75 | ₪620,000 | ₪8,267 | −10.6% |
| 2010-05-05חדשה | — | 3 | 75 | ₪670,000 | ₪8,933 | −3.4% |
| 2010-02-03חדשה | — | 5 | 150 | ₪1,333,000 | ₪8,887 | −3.9% |
| 2008-09-04חדשה | ראשונה | 7 | 200 | ₪1,020,000 | ₪5,100 | — |
| 2008-06-02חדשה | ראשונה | 7 | 200 | ₪1,100,000 | ₪5,500 | — |
| 2007-12-16חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪840,000 | ₪8,400 | — |
| 2007-04-23חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪546,000 | ₪7,280 | — |
| 2007-02-01חדשה | — | 3 | 75 | ₪551,000 | ₪7,347 | — |
| 2003-04-02חדשה | רביעית | 3 | 86 | ₪494,000 | ₪5,744 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →