רועי קליין 11 · בית שמש
30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2019 · 5 קומות עם עסקאות · 76–153 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 29 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-02 ועד 2026-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,087
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 90 מ״ר12 מכירות · 1 שנים · −0.5%
2019-02-28 — ₪982,485 (₪10,917/מ״ר)2019-03-04 — ₪999,236 (₪11,103/מ״ר)2019-03-07 — ₪992,494 (₪11,028/מ״ר)2019-03-11 — ₪1,020,681 (₪11,341/מ״ר)2019-03-12 — ₪965,599 (₪10,729/מ״ר)2019-04-14 — ₪959,716 (₪10,664/מ״ר)2019-04-28 — ₪956,991 (₪10,633/מ״ר)2019-06-03 — ₪991,274 (₪11,014/מ״ר)2019-06-05 — ₪1,004,067 (₪11,156/מ״ר)2019-06-05 — ₪979,642 (₪10,885/מ״ר)2019-06-06 — ₪994,002 (₪11,044/מ״ר)2020-02-10 — ₪977,768 (₪10,864/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +54.6%
2019-03-05 — ₪1,095,955 (₪10,640/מ״ר)2019-03-10 — ₪1,094,950 (₪10,631/מ״ר)2020-11-01 — ₪1,694,105 (₪16,448/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר3 מכירות · −2.9%
2019-03-12 — ₪869,219 (₪11,437/מ״ר)2019-04-29 — ₪891,253 (₪11,727/מ״ר)2019-04-29 — ₪844,292 (₪11,109/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · −4.5%
2019-03-05 — ₪1,053,025 (₪11,202/מ״ר)2019-03-06 — ₪1,058,975 (₪11,266/מ״ר)2019-03-11 — ₪1,005,429 (₪10,696/מ״ר)
קומה קומה 10 · 5 חד׳ · 153 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +32.6%
2022-12-28 — ₪2,800,000 (₪18,361/מ״ר)2026-04-20 — ₪3,700,000 (₪24,342/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · +0.9%
2019-03-07 — ₪1,195,108 (₪10,671/מ״ר)2019-03-11 — ₪1,206,081 (₪10,769/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07חדשה | קומה 6 | 3 | 90 | ₪2,000,000 | ₪22,222 | — |
| 2026-04-20חדשה | קומה 10 | 5 | 152 | ₪3,700,000 | ₪24,342 | — |
| 2023-01-05 | קומה 9 | 4 | 104 | ₪1,995,000 | ₪19,238 | — |
| 2022-12-28חדשה | קומה 10 | 5 | 153 | ₪2,800,000 | ₪18,361 | — |
| 2022-01-26חדשה | קומה 7 | 4 | 104 | ₪1,145,875 | ₪11,071 | — |
| 2022-01-12חדשה | קומה 3 | 3 | 90 | ₪1,041,597 | ₪11,535 | — |
| 2020-11-01חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,694,105 | ₪16,448 | — |
| 2020-02-10חדשה | — | 3 | 90 | ₪977,768 | ₪10,864 | — |
| 2020-01-20חדשה | — | 3 | 103 | ₪1,544,128 | ₪14,992 | — |
| 2019-06-06חדשה | — | 3 | 90 | ₪994,002 | ₪11,044 | — |
| 2019-06-05חדשה | — | 3 | 90 | ₪1,004,067 | ₪11,156 | — |
| 2019-06-05חדשה | — | 3 | 90 | ₪979,642 | ₪10,885 | — |
| 2019-06-03חדשה | — | 3 | 90 | ₪991,274 | ₪11,014 | — |
| 2019-04-29חדשה | — | 3 | 76 | ₪891,253 | ₪11,727 | — |
| 2019-04-29חדשה | — | 3 | 76 | ₪844,292 | ₪11,109 | — |
| 2019-04-28חדשה | — | 3 | 90 | ₪956,991 | ₪10,633 | — |
| 2019-04-14חדשה | — | 3 | 90 | ₪959,716 | ₪10,664 | — |
| 2019-03-12חדשה | — | 3 | 90 | ₪965,599 | ₪10,729 | — |
| 2019-03-12חדשה | — | 3 | 76 | ₪869,219 | ₪11,437 | — |
| 2019-03-11חדשה | — | 4 | 112 | ₪1,206,081 | ₪10,769 | — |
| 2019-03-11חדשה | — | 3 | 90 | ₪1,020,681 | ₪11,341 | — |
| 2019-03-11חדשה | — | 3 | 94 | ₪1,005,429 | ₪10,696 | — |
| 2019-03-10חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,094,950 | ₪10,631 | — |
| 2019-03-07חדשה | — | 4 | 112 | ₪1,195,108 | ₪10,671 | — |
| 2019-03-07חדשה | — | 3 | 90 | ₪992,494 | ₪11,028 | — |
| 2019-03-06חדשה | — | 3 | 94 | ₪1,058,975 | ₪11,266 | — |
| 2019-03-05חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,095,955 | ₪10,640 | — |
| 2019-03-05חדשה | — | 3 | 94 | ₪1,053,025 | ₪11,202 | — |
| 2019-03-04חדשה | — | 3 | 90 | ₪999,236 | ₪11,103 | — |
| 2019-02-28חדשה | — | 3 | 90 | ₪982,485 | ₪10,917 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →